BANAMEX OFRECE CRÉDITO HIPOTECARIO PARA PAGAR DEUDAS

Con base en información del INEGI, actualmente las familias mexicanas destinan en promedio el 20% de su ingreso para el pago de sus deudas, conformadas principalmente por créditos a corto plazo (tarjetas, tiendas departamentales, créditos personales, auto, entre otros) con tasas de interés que oscilan entre el 40% y 50% anual. Las elevadas tasas de interés de estos créditos reducen el ingreso disponible de las familias para cubrir otras necesidades básicas. Hoy el gasto de las familias mexicanas se distribuye de la siguiente forma La deuda de consumo de las familias creció de $58 mil millones de pesos en 2001 a más de $460 mil millones al cierre de 2007. Esto implica un crecimiento anual compuesto de más de 40%. Lo que indica que las personas adquieren este tipo de deudas como primera opción de financiamiento, siendo que no es la única ni la mejor.

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Por otro lado, sólo el 14% de las viviendas en México están hipotecadas (ver Gráfica 2), lo cual indica que la casa siendo un patrimonio disponible, no se aprovecha para obtener financiamiento barato como lo hacen en otros países desarrollados. Por ejemplo en EUA y España las viviendas hipotecadas representan el 90% y 50%, respectivamente. Por esta razón y con el objeto de mejorar la situación financiera de las familias, Banamex es el único banco que ha lanzado al mercado un crédito para pago de pasivos o deudas de cualquier tipo. Este producto permite que las familias que cuentan con casa propia, puedan apoyarse en ella para liquidar sus adeudos actuales (con cualquier Banco o Institución), obteniendo un nuevo crédito hipotecario con una tasa de interés más baja y accesible. Esto disminuye el costo de financiamiento, con lo cual se aprovecha mejor el ingreso familiar. Las características principales de este nuevo producto son:

• Financiamiento de hasta el 60% del valor de la vivienda

• Plazos de 10 y 15 años

• Tasa de Interés anual fija desde el 14% más IVA

• CAT (Costo Anual Total) informativo:

- 19.32% para vivienda media

- 19.23%para vivienda residencial.

• Los valores de vivienda corresponden a la clasificación de la Sociedad Hipotecaria Federal (Media $846,991, Residencial $1,857,255 y Residencial Plus $5,000,000). CAT calculado en octubre del 2008. Para demostrar lo anterior, a continuación se da un ejemplo de una familia que está pagando dos tarjetas de crédito y un crédito automotriz, con tasas de interés anuales aproximadamente de: • 45% en Tarjetas de Crédito • 18% en Créditos de Auto  

México tiene una oportunidad enorme para mejorar el perfil del endeudamiento de las familias, aprovechando el valor de aproximadamente 20 millones de casas que no están hipotecadas y, con esto, iniciar un nuevo ciclo de crecimiento al financiamiento de las familias y mejorando así su poder adquisitivo. Banamex con su producto hipotecario “Pago de Pasivos” confirma su compromiso con las familias mexicanas, al ofrecerles esquemas de crédito más transparentes y accesibles, traduciéndose en una mayor tranquilidad financiera para las mismas. Contacto

Para más información sobre los beneficios del crédito, las comisiones aplicables y los requisitos de contratación, llame al 52-69-5121 de la Ciudad de México, al 01800-77-274-74 del interior del país o consulta www.banamex.com