Las condiciones económicas y financieras internacionales irremediablemente repercuten en el costo del crédito, pero a pesar de ello las tasas de interés del crédito hipotecario mantendrán niveles atractivos para la colocación.

Durante los años recientes, HSBC se ha distinguido por incrementar de manera importante su participación de mercado en crédito hipotecario.

A pesar de ser el banco más dinámico en cuanto al crecimiento de su portafolio hipotecario, HSBC no ha descuidado la salud de su cartera que se mantiene en niveles muy sanos.

Destaca HSBC, que cuenta con 9.4% de los préstamos, pero con un monto 30% superior a enero de 2021.

El costo del crédito hipotecario inició una corrección moderada de alza en los primeros meses de 2022.

El crédito hipotecario es un pilar del desarrollo habitacional en México, pero para llegar al grado de madurez que hoy tiene, han pasado crisis y experiencias diversas que han logrado concretar un mercado sólido y con atractivos productos para diferentes nichos de mercado.

Durante 2021 la institución apoyó siete proyectos sustentables por 800 millones de pesos, y para 2022 triplicará el monto para llegar a financiamientos por 2,500 millones de pesos.

El 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 582 mil pesos y el precio mediano, a 870 mil.

Las condiciones financieras y económicas globales han determinado que el ciclo de dinero barato ha terminado, pero es un mercado que forma parte de un sistema que es muy dinámico y lo seguirá siendo.

Según una encuesta realizada del 8 al 11 abril de 2022, arrojó que 82% lo consideran útil para satisfacer sus necesidades de vivienda.

Una alternativa para hacer crecer la economía es a través del mercado de franquicias, concepto que nació en el siglo XIX.

El crédito de la banca al sector privado presenta un buen ritmo de recuperación y se acerca lentamente a los niveles de abril 2020.

El Fovissste ha atendido 2 mil 262 escrituras que representan un avance de 45% y estima que en abril concluya el objetivo propuesto.

Tan solo en el segmento Residencial Plus se le destinó un monto mayor de financiamiento con 41.6 mil millones de pesos, pero las brechas salariales son todavía un reto.

Durante 2021 se acumularon 1.04 millones de acciones de vivienda, donde prácticamente la mitad fueron para mejoramientos y la otra parte créditos hipotecarios para adquisición de vivienda nueva y usada.

El costo del crédito hipotecario se ha resistido a repuntar al arranque del 2022, pero será inevitable ver tasas de interés más elevadas en el transcurso del año por las condiciones financieras globales y locales.

El primer producto de Milo fue una solución hipotecaria para ciudadanos extranjeros que creció 250% en 12 meses y procesó más de 500 millones de dólares en solicitudes de más de 90 países.

Esta permite conocer la cantidad a pagar mensualmente durante la vida del crédito, así como la tasa de interés y el Costo Anual Total (CAT), lo que te permitirá administrar tus gastos.

El crédito de la banca al sector privado muestra indicios de mejoría, pero en particular el crédito hipotecario sigue siendo el más sólido.

Las personas que laboran dentro de la economía formal, tienen como opciones para acceder al crédito hipotecario organismos públicos, como el Infonavit y Fovissste, o instituciones privados encabezados por la banca y complementados por las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes).