El mercado hipotecario bancario ha mantenido una coyuntura favorable, por lo que sostiene una buena dinámica de colocación en la parte final del 2021, que entre otros elementos se ve estimulado con la incorporación de nuevos productos.

Hasta el momento, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), no ha dado a conocer cuál será el aumento de la UMA para 2022.

El mercado hipotecario de la banca es muy competido, uno de los factores más llamativo es la tasa de interés históricamente baja.

Cuando vienen subidas de tasas de interés en materia hipotecaria éstas son paulatinas.

Cada año se forman hasta 550,000 nuevos hogares, de los cuales, aproximadamente el 50% demanda un crédito para una vivienda nueva.

En Citibanamex permanentemente están pensando en cómo tener ofertas que satisfagan las necesidad de todos los clientes, por ejemplo que atraiga a los jóvenes, a las personas que han diferido la decisiones de compra de una casa, a aquellos que incluso tomaron su hipoteca en otro banco y todavía hay la posibilidad de que mejoren las condiciones de su crédito o los que requieren liquidez, afirmó Ricardo García Conde, director ejecutivo de Banca Hipotecaria de Citibanamex.

Las condiciones de crédito accesible y la amplia oferta de la banca favorecen el crecimiento de la colocación.

El derechohabiente podrá obtener un crédito de entre 10 mil y 150 mil pesos para pagar a plazos de 12, 24 y 36 meses. 

Es un producto bancario que se ha construido para que sea adecuado durante la vida del mismo y que puede ser de hasta 20 años.

El crédito hipotecario ha sido el único que ha crecido de manera consistente en 2021, mostrando un desempeño mucho más positivo que el resto del financiamiento que otorga la banca al sector privado.

Dos de las principales recomendaciones que se pueden hacer a las personas para acceder a un crédito hipotecario es construir un historial creditico y ahorrar.

El costo del crédito hipotecario de la banca ha mantenido condiciones muy atractivas, muy cerca de sus mínimos históricos.

A pesar de la crisis sanitaria y económica de 2020, el mercado hipotecario bancario destacó por mantener su salud en dicho periodo y en 2021.

Luego del periodo más intenso de la pandemia en el segundo trimestre del año pasado, se ha visto un gran repunte de la colocación hipotecaria en 2021.

En enero-septiembre 2021, las entidades con alta vocación turística, que incluye también a Nayarit, presentaron mayores incrementos en precios de vivienda adquirida a través de un crédito hipotecario.

Citibanamex ha buscado que su oferta de productos hipotecarios se distinga por ser sencillos, transparentes y sin letras chiquitas.

La dependencia explicó que cada crédito depende de los ingresos, los cuales parten de 1.9% (desde 4,100 pesos) hasta el 10.45% anual (para los que ganan por encima de 16,200 pesos).

A través de la garantía de una propiedad, se puede obtener un crédito que proporciona liquidez con condiciones financieras favorables.

Debido a los niveles que alcanzaron las tasas de interés del crédito hipotecario bancario desde el año pasado, la portabilidad hipotecaria cobró importancia.

La vivienda es el principal patrimonio de los mexicanos y el crédito hipotecario es el mejor instrumento para acceder a ese patrimonio.