Dentro de la industria del Real Estate, hay consenso en que el segmento inmobiliario industrial es el más activo en el último año, favorecido por el desempeño del sector manufacturero exportador e impulsado por un pujante mercado de logística.

El nuevo desarrollo del fideicomiso inmobiliario comprenderá una extensión de 370,000 metros cuadrados de área bruta rentable

Por sus acciones sustentables que promueven el ahorro de agua y energía en los inmuebles que opera 

La empresa reportó cifras en el cuarto trimestre del 2021 y prevé este año crecer de manera orgánica con proyectos en desarrollo Tepozpark y Mítikah

El 2020 y 2021 representaron grandes retos para los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras), no solo por los efectos adversos causados por la contingencia sanitaria, sino porque emergieron nuevas tendencias, particularmente, sobre el uso de los edificios de oficinas.

Previó a la crisis sanitaria por coronavirus se producían entre 300,000 a 400,000 metros cuadrados de oficinas cada año en la ciudad capital del país, estimó Gonzalo Robina.

El director general adjunto de Fibra Uno comentó que mantener un apalancamiento prudente, con vencimientos de deuda en distintos plazos y tasas fijas, ayuda a enfrentar la ciclicidad en la economía.

Los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras) cumplieron 11 años en marzo, periodo en el que trajeron un nuevo asset class al mercado bursátil nacional y revolucionaron al sector inmobiliario de México. Durante dicho periodo se ha visto una evolución permanente y se ha dejado atrás la crisis.

El pasado mes de marzo, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) cumplieron 11 años de historia en el país. Su evolución, en tamaño de área bruta rentable (ABR), ha sido acelerada; sin embargo, hay diversos e importantes retos que enfrentar para ser un mercado más profundo y de mayor interés para inversionistas.

La Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias está integrada por 16 emisoras que cotizan en la Bolsa de valores local y en total tienen un market cap de 300,000 millones de pesos.

Se observan diversas señalas de recuperación, entre ellas que regresó la inversión y que la demanda de espacios será 70% superior en 2021 respecto al año pasado. 

El director general adjunto del fideicomiso inmobiliario manifestó que la inflación ha afectado en el desarrollo inmobiliario, dado el aumento en los precios de los materiales de construcción que se ha elevado 30%

Fibra Uno (Funo) confía en el potencial de este segmento, ya que la nueva normalidad tras la pandemia por el Covid-19 no será home office, aseguró el Director General adjunto, Gonzalo Robina.

Gonzalo Robina, director general adjunto de la firma, agradeció el galardón y consideró que la industria inmobiliaria en México tiene el desafío de crear y operar espacios con componentes sustentables que respeten el entorno y permitan el confort de sus usuarios.

México está viviendo un momento único, con condiciones nunca antes vistas, por lo que hay que aprovechar la oportunidad de invertir en diferentes sectores productivos, y en el mercado inmobiliario en particular.

México tiene la capacidad y potencial para duplicar el inventario en metros cuadrados de centros comerciales en un plazo de siete años, debido a la combinación de varios factores que conforman un círculo virtuoso y que se genera en gran parte por las Fibras en el segmento del retail.

México nos ha dado mucho y vamos a estar con México en todo momento.

Los Fideicomisos de Inversión y Bienes Raíces (Fibras) han acercado al mercado de inversionistas institucionales el segmento inmobiliario en general, y al desarrollo de los centros comerciales en forma particular. Definitivamente, hemos sido un factor de cambio para el desarrollador del retail en México.

Terminamos un año que no fue fácil. La primera mitad fue complicada por las declaraciones del presidente de los Estados Unidos, Donald Trump. Hacia la segunda, las cosas fueron tomando su justa dimensión y el sector Real Estate siguió con la ruta del crecimiento.