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“En GICSA construimos el futuro y la solidez que nos permite ser referentes en el desarrollo inmobiliario y hacerlo un negocio de excelencia”.

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Grupo GICSA es sinónimo de visión e innovación y se convirtieron en los disruptores del retail y las experiencias en México, además de desarrollar proyectos inmobiliarios que son íconos de las ciudades donde se encuentran.

Elías Abraham y Jacobo Cababie, han realizado un recorrido empresarial desde temprana edad, antes de llegar al mercado inmobiliario y crear Grupo GICSA.

Incursionaron muy jóvenes en la industria textil familiar, luego lo hicieron en el mercado internacional de alta costura y posteriormente participan en la industria alimenticia. Durante este recorrido identifican el gran potencial y las oportunidades de negocio en la industria inmobiliaria. Así es como en 1991 fundan GICSA.

Con 31 años de experiencia, han desarrollado 72 proyectos con más de 3.1 millones de metros cuadrados Área Bruta Rentable. En particular, sus centros comerciales registran más de 100 millones de visitantes, que crecen año con año, excepto en el periodo de pandemia por las razones que ya conocemos.

 

 

¿Quién es GICSA?

Grupo GICSA es uno de los principales desarrolladores de gran escala en México, que maneja exitosamente la totalidad de la cadena de valor de negocio inmobiliario, desde la identificación de oportunidades, la adquisición de terrenos, diseño y desarrollo del proyecto, construcción y comercialización, hasta la presentación de servicios especializados de valor agregado para mantener e incrementar la plusvalía de los inmuebles.

Por su trayectoria de poco más de tres décadas y los proyectos ejecutados, se define como una empresa líder en el desarrollo, inversión, comercialización y operación de centros comerciales, oficinas corporativas y de esos mixtos, que son reconocidos por sus altos  estándares de calidad, que transforman y crean nuevos espacios de desarrollo, vida y empleo en México, de acuerdo con su trayectoria histórica y proyectos ejecutados. También es un gran participante del mercado residencial en México.

Precisamente, entre su historia hay diversos proyectos que se han vuelto íconos de las ciudades, entre ellos La Isla Cancún, Paseo Arcos Bosques, Paseo Interlomas y Torre Esmeralda.

En 2015 toman la decisión de hacer pública la compañía y llegan a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) en el mes de junio.

GICSA informó a la BMV que, al 31 de marzo de 2022, es titular de 18 propiedades generadoras de ingresos, consistentes en once centros comerciales, cinco propiedades de uso mixto (los cuales incluyen cinco centros comerciales, cinco oficinas corporativas y un hotel) y dos edificios de oficinas corporativas, con un Área Bruta Rentable (ABR) total de 980,643 m² y un ABR Proporcional de 840,933 m².

En los años recientes, como parte de su liderazgo en la industria, introdujo un nuevo nivel de desarrollos en México, con la creación de MALLTERTAINMENT, combinando e integrando el comercio, el entretenimiento, la comunidad y el descanso, algo nunca antes se había visto.

 

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RESIDENCIAL

GICSA ha participado como un gran referente del mercado residencial, destacando su presencia en mercado de playa y en conceptos premium.

Ha construido más de 10 de proyectos residenciales con un GLA de 436,085 m2, en las ciudades más importantes del país como lo son la Ciudad de México, Acapulco, Cancún y Los Cabos, participando en los destinos turísticos más importantes del país.

Todos los proyectos se distinguen por sus amenities y acabados de primer nivel, que los vuelven iconos en sus ciudades.

Residencial Lomas I, Ciudad de México

Puerta del Sol, Cabo San Lucas, Baja California

Maralago Cancún, Cancún, Quintana Roo

Residencial Lomas II, Ciudad de México

Maralago Acapulco, Acapulco, Guerrero

Las Olas Cancún, Cancún, Quintana Roo

City Santa Fe, Ciudad de México

La Isla Acapulco, Acapulco, Guerrero

 

Cronología

Principios de los 90s

1991, desarrollan el primer centro comercial, “Plaza Zentro”, localizado en Presidente Masaryk, Polanco, Ciudad de México.

Mediados de los 90s

Se enfrenta con éxito la crisis. Se mantiene la viabilidad del negocio y se construyen más de 31,000 m2 de oficinas.

2000-2006

Para el 2006, el portafolio de GICSA se componía de 34 proyectos estabilizados y 36 proyectos en desarrollo; se desarrollaron 436,000 m2 de área residencial con un total de nueve desarrollos entre la CDMX, Acapulco, Cancún y Los Cabos.

2007-2008

En medio de una gran crisis financiera internacional, logran mantener la viabilidad y se concretan alianzas importantes, entre ellas acuerdan con Liverpool la construcción de cinco tiendas Anclas en los Centros Comerciales.

2009-2014

Como consecuencia de la crisis financiera e inmobiliaria, en 2009 redefinen su estrategia.

2015

GICSA incursionó en la Bolsa Mexicana de valores.

2018

En 2018 abren las puertas, en Cholula, Puebla, el primer concepto Explanada, bajo el sello Malltertainment. A par se da la apertura de Paseo Querétaro y se concreta una gran ampliación de Paseo Interlomas.

2019-2020

En 2019 se le da la bienvenida a La Isla Mérida y Explanada Pachuca. Para 2020 se abren las puertas de Explanada en Culiacán.

2021

Se reanuda la construcción del primer Luxury Outlet más grande de Latinoamérica.

2022

Cero5Cien y nuevos proyectos.

 

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CERO5CIEN, Ciudad de México

Es un proyecto excepcional de baja densidad (196 unidades), que se desarrolla en un terreno de 55,834 m2 de los cuales solo se edificará el 35% y contará con un área vendible de 823,000 m2.

 

MALLTERTAINMENT

GICSA evolucionó y revolucionó los espacios comerciales con su modelo Malltertainment®. A través de sus nuevos complejos con el nombre Explanada®, lanzaron una nueva categoría con espacios único que revolucionaron la experiencia del consumidor.

El objetivo es que cada unidad de este concepto, se convierta en el epicentro comunitario más grande de cada región, por sus pareas de desarrollos mayores a 150,000 m2.

Por sus dimensiones gozarán de increíble oferta comercial, experiencias en entretenimiento únicas, con más de 13 atracciones que cubren el 40% de desarrollo, además de espacios permanentes para promover el talento de la comunidad local, más de 180 puertas de oferta comercial mixta y tecnología nunca antes vista en México.

GICSA ya cuenta en operación con:

Explanada Puebla, Puebla

Explanada Pachuca, Pachuca, Hidalgo

Explanada Culiacán, Culiacán, Sinaloa

Además tiene dos ubicaciones en desarrollo: Aguascalientes y San Luis Potosí.

Asimismo, transformaron Paseo Interlomas, Paseo Querétaro, La Isla Mérida y Fórum Cuernavaca para adecuarlas a esta nueva categoría.

 

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PASEOS

El concepto Paseos están dirigidos a un sector exclusivo de la población, por lo que se ubican en áreas estratégicamente seleccionadas, utilizan un elegante diseño arquitectónico y exclusivas marcas nacionales e internacionales.

El objetivo es que los visitantes vivan agradables momentos mientras satisface todos sus gustos.

Paseo Arcos Bosques, Bosques de las Lomas, Ciudad de México

Paseo Interlomas, Huixquilucan, Estado de México

Paseo Querétaro, Querétaro

 

LA ISLA

Espacios diseñados al aire libre bajo un concepto tropical, acorde con sus ubicaciones. Su objetivo es crear nuevas emociones, experiencias de compra y formas de entretenimiento.

Algunos de estos conceptos cuentan con hoteles, tiendas, salas de cine, restaurantes y una gran oferta comercial, nacional e internacional,

La Isla Mérida Malltertainmet, Mérida, Yucatán

La Isla Acapulco Shopping Village, Acapulco, Guerrero

 

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FORUM

Este concepto de centro comercial maneja un perfil familiar, con diversas opciones comerciales y una gran variedad de eventos organizados por el C.C., sus socios comerciales y restaurantes. Incluye todo tipo de entretenimiento, diversión y experiencia de compra.

FORUM Cuernavaca, Cuernavaca, Morelos

FORUM Buenavista, Ciudad de México

FORUM Coatzacoalcos, Coatzacoalcos, Veracruz

FORUM Culiacán, Culiacán, Sinaloa

 

MÁS CENTROS

Más Centros agrupa los inmuebles con una amplia oferta comercial, que cubren las necesidades de quien lo visita en un sólo lugar, con diversidad de conceptos y estilos, así como de oferta comercial.

Capital Reforma, Ciudad de México

City Walk, Ciudad de México

Zentro Masaryk, Ciudad de México

 

GRAND OUTLET

Concepto que ofrece las mejores marcas y más exclusivas, pero enfocada en ofrecer las oportunidades que cubran las expectativas de quienes los visitan. Esta dirigido para aquellas personas que siempre están en la búsqueda de más.

Grand Outlet Riviera Maya Malltertainment, Riviera Maya, Quintana Roo

 

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CORPORATIVOS

GICSA se ha distinguido por sus conceptos vanguardistas y eficientes en edificios corporativos, ofreciendo experiencias laborales bajo las mejores condiciones. Sus inmuebles son íconos de la ciudad.

Corporativo Arcos Bosques, Bosques de las Lomas, Ciudad de México

Torre Esmeralda III, Ciudad de México

Masaryk 111, Ciudad de México

Corporativo Interlomas, Huixquilucan, Estado de México

Masaryk 169, Ciudad de México

Capital Reforma, Ciudad de México

Corporativo Lomas Altas, Ciudad de México

Arcos Norte D, Bosques de las Lomas, Ciudad de México

 

Contacto

www.gicsa.com.mx/
Paseo de Los Tamarindos 90 Torre 1, Piso 32, Bosques de las Lomas, 05120 Ciudad de México
55 5148 0400

 


Texto Gicsa

Foto: Gicsa