La absorción promedio mensual de vivienda en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México presentó una contracción de 24% en el segundo trimestre de 2019.

47 No me gusta34

De acuerdo con el Reporte Mensual de Mercado de Vivienda Nueva Terminada, de la consultoría Softec, correspondiente a junio de 2019, de los cinco segmentos de mercado, únicamente el de nivel medio registró un incremento de 3.3% en sus ventas en el 2T19.

El reporte indicó que “en general, para el cierre del primer semestre del 2019, la oferta de vivienda en la ZMCM presenta ligeros cambios a la alza (1.9% promedio), únicamente el mercado M (medio), registra un decremento del 9.7%”.

Por lo que respecta al precio por m2, disminuyó 6.3% en el mercado M y 0.8% en el mercado RP (residencial plus). El resto de los segmentos presenta un ligero incremento. El precio promedio pasó de 48 mil 881 por m2 al cierre del 1T19, a 49 mil 286 pesos el m2 al cierre del 2T19, lo que significó un incremento promedio de apenas 0.83 por ciento.

En cuanto al precio promedio por unidad, pasó de 6 millones 22 mil 140 pesos al cierre de marzo a 6 millones 78 mil 740 pesos al finalizar junio, lo que significó un marginal incremento de 0.94 por ciento. El reporte de Softec indicó que al cierre del 2T19 se registraron mil 354 proyectos vigentes, con 105 mil 884 unidades en proceso; el número de proyectos apenas fueron 22 más que un trimestre anterior.