Fibra Macquarie (FIBRAMQ) presentó el el cuarto trimestre de 2020 (4T20) moderadas disminuciones en las tasas de ocupación industrial y comercial, como reflejo de la adversa situación económica vivida en dicho periodo, incluso en el último trimestre del año mostró una pequeña recuperación respecto al tercero.

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De acuerdo con su reporte enviado la Bolsa Mexicana de Valores (MBV), la tasa de ocupación industrial alcanzó el 94,3%, una caída interanual de 162 puntos base (pb), aunque mejoró 34 puntos base respecto al 3T20. Por su parte, la ocupación minorista disminuyó 234 pb anual a 91.4%, pero logró un repunte de 69 PB en forma trimestral. La ocupación consolidada se ubicó en 93.9% disminuyó 170 pb anual y se incrementó 20 pb en el último trimestre respecto al tercero.
 
Los ingresos en pesos de FIBRAMQ (1,011.9 millones de pesos) registraron un incremento de 2.5% en términos anuales en el 4T20, aunque en términos de dólares retrocedieron -4.2% anual. El Ingreso operativo neto (NOI) repuntó 1.4% anual en pesos, pero en dólares se contrajo -5.3% anual en el 4T20.
 
Un análisis de Barclays sobre el reporte indicó que "FIBRAMQ informó resultados ligeramente por debajo de nuestras estimaciones. Sin embargo, con una alta tasa de cobranza (97.7%), precios de alquiler estables y altas tasas de ocupación, creemos que FIBRAMQ está bien posicionado para enfrentar el 2021".