A pesar de que las tasas de interés hipotecarias mostraron una pequeña corrección a la baja durante el primer trimestre del año, el saldo de la cartera de crédito a la vivienda presenta un mínimo crecimiento a tasa anual de 2.8%, de acuerdo con cifras del Banco de México (Banxico).

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Por una parte, el costo hipotecario de la banca se ubicó en promedio de 10.66% en el mes de marzo, casi idéntico al 10.65% de febrero y por abajo del 10.76% de diciembre pasado, es decir, se valida una ligera corrección a la baja respecto al fin de año previo.

Pero ello no ha impulsado una mayor colocación hipotecaria. El saldo de la cartera de crédito a la vivienda reportó un crecimiento de 2.8% en marzo, apenas por encima del 2.7% de febrero.

En particular, la cartera de la vivienda media y residencial crece a un ritmo del 4.5% anual, pero el de la vivienda de interés social se contrae en 11.8% anual en marzo.

Hay que recordar que en diciembre se reportó un avance de apenas 1.6% en la cartera hipotecaria de la banca.