Durante los dos primeros meses de 2009, el financiamiento hipotecario en el país cayó 27 %, mientras que la inversión ejercida aumentó ligeramente 2.7 %, de acuerdo con cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi)

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Por Notimex CIUDAD DE MÉXICO.- Durante los dos primeros meses de 2009, el financiamiento hipotecario en el país cayó 27 %, mientras que la inversión ejercida aumentó ligeramente 2.7 %, de acuerdo con cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). Los datos del Programa Nacional de Financiamientos Hipotecarios 2009 al mes de febrero, indican que las entidades que financian vivienda otorgaron 120 mil 630 créditos y subsidios, cifra inferior a los 165 mil 563 préstamos del mismo periodo del año pasado. En tanto, la inversión ejercida a febrero sumó 23 mil 720.2 millones de pesos, lo que representó un incremento de 2.7 % respecto a los 23 mil 93.9 millones ejercidos del primer bimestre de 2008. Derivado de la crisis económica y financiera global, que generó una falta de liquidez en los mercados, se presentó una mayor astringencia crediticia por parte de las instituciones financieras, tanto a nivel individual como a la construcción. Asimismo, se generó una falta de confianza por parte de las personas que buscan comprar una vivienda, lo cual -de acuerdo con promotores- es la principal afectación del sector, ya que la gente detiene sus decisiones de compra por la incertidumbre. Ante ello, el 13 de marzo pasado se firmó el Pacto Nacional de la Vivienda para Vivir Mejor, que incluyó el compromiso de todos los participantes del sector para contribuir a su impulso y aminorar los efectos de la crisis. Las cifras de la Conavi indican que de los 120 mil 630 créditos y subsidios otorgados al cierre de febrero pasado, 94 mil 895 o 78.7 % correspondieron a adquisición de vivienda, mientras que 25 mil 735 o 21.3 % a mejoramiento y otros financiamientos. De esta manera, los créditos para adquisición de vivienda cayeron 18.7 % respecto a los 116 mil 712 préstamos y apoyos para compra de casa-habitación del primer bimestre del año pasado; mientras que para el mejoramiento bajó 47.3 % a tasa anual. Del total de créditos y subsidios registrados a febrero, el Infonavit financió 44.5 % (53 mil 753 créditos), las entidades financieras aportaron 11.5 %(13 mil 947 préstamos); y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) 5.4 % (seis mil 511 financiamientos). Asimismo, el Fovissste aportó 5.30 % (con seis mil 399 créditos); la Conavi 24.19 % (con 29 mil 188 subsidios); los organismos estatales de vivienda (Orevis) 6.46 % (con siete mil 798); y otras entidades 2.5 % (al sumar tres mil 34 financiamientos). La Conavi añade que al considerar una reducción de 30 mil 773 financiamientos -que se refiere a crédito o subsidios considerados en dos o más instituciones, como es el caso del cofinanciamiento-, la equivalencia es de 89 mil 857 créditos al cierre de febrero.