El gobierno federal declaró formalmente al Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún, Quintana Roo, como Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar (PODECOBI), con una superficie de 60.76 hectáreas en el municipio de Benito Juárez.
El acuerdo, firmado por el secretario de Economía, Marcelo Luis Ebrard Casaubon, señala que el proyecto fue aprobado previamente por el Comité Intersecretarial de Promoción durante su Primera Sesión Ordinaria de 2026, celebrada el 17 de marzo.
Un polo de 60.76 hectáreas
El PODECOBI Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún está integrado por cuatro superficies: 25.91 hectáreas correspondientes a Kulkaná 1, 3.40 hectáreas de su continuación, 28.98 hectáreas de Kulkaná 2 y 2.47 hectáreas de su continuación, que en conjunto suman las 60.76 hectáreas declaradas.
Se localiza el polígono en Benito Juárez y, de acuerdo con el documento oficial, tiene una ubicación que lo conecta con corredores productivos y zonas costeras estratégicas de Quintana Roo.
Ahora bien, entre sus principales ventajas de conectividad se encuentra su cercanía con las carreteras 180 Matamoros-Cancún y 307 Reforma Agraria-Puerto Juárez, además de su conexión con el Distribuidor Colosio.
¿Qué actividades busca atraer?
La declaratoria establece una serie de actividades que se consideran viables para el desarrollo del polo, de acuerdo con las vocaciones regionales y su potencial económico.
Entre ellas se encuentran:
- Turismo médico.
- Producción audiovisual.
- Animación digital y generación de contenidos.
- Servicios gastronómicos.
- Servicios educativos y formación profesional.
- Comercio mayorista de alimentos y abarrotes.
- Centros de servicios empresariales y financieros.
- Centros de distribución para el Caribe.
Con ello, el proyecto busca ampliar la base económica de Cancún mediante actividades vinculadas no solamente con el turismo tradicional, sino también con servicios especializados, tecnología, educación, finanzas y logística.
El proyecto se vincula con el Plan México
La declaratoria señala que el Plan México, presentado por la presidenta Claudia Sheinbaum el 13 de enero de 2025, plantea fortalecer el mercado interno y los mercados regionales, impulsar el crecimiento económico sostenible y generar empleos dignos y mejor remunerados.
Dentro de esta estrategia se contempla la creación de Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar en regiones estratégicas del país, con el propósito de promover un crecimiento regional más equilibrado y reducir desigualdades.
Cuenta con infraestructura, pero también enfrenta retos
El documento establece que el área dispone de infraestructura básica para las actividades productivas, incluyendo vialidades, electricidad, agua potable, drenaje y conectividad. También identifica opciones para ampliar la disponibilidad de energía en el mediano plazo.
Sin embargo, la declaratoria reconoce un reto en materia de movilidad. Los predios se encuentran aproximadamente a 8 kilómetros del punto más cercano de transporte público urbano, por lo que será necesario ampliar las rutas y mejorar la infraestructura peatonal.
El gobierno de Quintana Roo informó que trabaja en la ampliación de la cobertura del transporte público, dentro del proceso de elaboración del Plan Integral de Movilidad Urbana Sustentable (PIMUS) Cancún-Isla Mujeres.
Viabilidad ambiental condicionada
Y en materia ambiental, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales determinó que el proyecto es viable, pero sujeto al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa y a la aplicación de medidas específicas de protección ecológica y gestión hídrica.
Otro de los criterios considerados fue el de propiedad. Los terrenos que conforman el polo son bienes del dominio público del estado de Quintana Roo.
Siguiente paso: convenio entre Federación y Quintana Roo
Con la publicación de la declaratoria, el siguiente paso previsto es que el gobierno de Quintana Roo y la Secretaría de Economía suscriban el convenio de coordinación establecido en el decreto que otorga estímulos fiscales a los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar.
La declaratoria entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Federación, por lo que el Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún queda formalmente incorporado al esquema de Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar impulsado por el gobierno federal.