Los efectos del sismo en materia de renta y compra de vivienda en las zonas afectadas de la CDMX es diferenciada, porque a un mes de éste las colonias del Valle y Roma Norte han perdido atractivo como opciones para realizar una compra de vivienda, pero en cuanto a renta la variación es menor, incluso las colonias Centro y Condesa permanecieron en las preferencias de los internautas, según un análisis de Vivanuncios.

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De acuerdo con el análisis del portal inmobiliario, los factores que se avalúan para tomar una decisión de compra o renta han cambiado a raíz del 19S. Además de la cercanía con medios de transporte, escuelas, oficinas y centros recreativos, ahora también se consideran: ¿qué tan cerca o lejos están los inmuebles en renta de las zonas dónde se registraron derrumbes tras el sismo?, ¿Vale la pena comprar casa en esas colonias o es mejor posponer la decisión?

 

Inmuebles en venta

Vivanuncios señaló que las tres delegaciones que concentran la mayor parte de las búsquedas de inmuebles en venta son Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo. Al interior de éstas, las 10 colonias que reportaron mayor número de búsquedas antes del 19S, para compra de una propiedad fueron: Roma Norte, Del Valle Centro, Polanco, Narvarte Poniente, Lomas de Chapultepec, Colonia Centro, Narvarte Oriente, Colonia Doctores, Nonoalco Tlatelolco y Del Valle Sur.

Un mes después del movimiento telúrico se identificaron los siguientes movimientos en cuanto ascenso, descenso o mantenimiento de interés para vivir en esas zonas:

 

Delegación

Colonia

Ranking antes del 19S

Ranking un mes después del 19S

Variación

Cuauhtémoc

Roma Norte

1

5

-4

Benito Juárez

Del Valle Centro

2

3

-1

Miguel Hidalgo

Polanco

3

4

-1

Benito Juárez

Narvarte Poniente

4

6

-2

Miguel Hidalgo

Lomas de Chapultepec

5

2

3

Cuauhtémoc

Centro

6

1

5

Benito Juárez

Narvarte Oriente

7

9

-2

Cuauhtémoc

Doctores

8

7

-1

Cuauhtémoc

Nonoalco Tlatelolco

9

8

-1

Benito Juárez

Del Valle Sur

10

18

-8

 

Inmuebles en renta

Los usuarios del portal también centran sus búsquedas de vivienda en renta en las delegaciones Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo. El nivel de preferencia en cuanto a colonias -previo al terremoto del 19 de septiembre-, fue el siguiente: Colonia Centro, Del Valle Centro, Polanco, Roma Norte, Lomas de Chapultepec, Narvarte Oriente, Condesa, Del Valle Sur, Roma Sur y Obrera.

Después del fenómeno natural y sus consecuencias, los números tuvieron el siguiente comportamiento:

 

Delegación

Colonia

Ranking antes del 19S

Ranking después del 19S

Variación

Cuauhtémoc

Centro

1

1

igual

Benito Juárez

Del Valle Centro

2

5

-3

Miguel Hidalgo

Polanco

3

2

-1

Cuauhtémoc

Roma Norte

4

3

-1

Miguel Hidalgo

Lomas de Chapultepec

5

6

-1

Benito Juárez

Narvarte Oriente

6

8

-2

Cuauhtémoc

Condesa

7

7

igual

Benito Juárez

Del Valle Sur

8

10

-2

Cuauhtémoc

Roma Sur

9

11

-2

Cuauhtémoc

Obrera

10

12

-2