Fibra Inn, el fideicomiso de inversión en bienes raíces hotelero en México, sigue sin recuperar sus niveles de ocupación e ingresos registrados en el 2019, un año antes de que el brote de la pandemia afectara sus operaciones.

En su tradicional reporte mensual de indicadores hoteleros, el administrador de hoteles informó que los ingresos por hospedaje ascendieron a 79.9 mdp en enero pasado para las 31 unidades que mantenía en operación, esta cantidad está 32.3% por debajo de la cifra reportada en igual mes del 2019.

Por el lado de la ocupación, se observó también una contracción de 17.1 puntos porcentuales, al registrar una tasa de 38.2% en el primer mes de este 2022. Mientras que en enero del 2019 esta se ubicó en 55.3 por ciento.

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Al comparar enero del 2022 con el mismo mes del 2021 son evidentes las tasas de crecimiento. En relación con los ingresos por hospedaje para sus 32 hoteles se muestra un incremento de 70.0%, a 83.9 millones de pesos (mdp) contra los 49.4 mdp del periodo referido. 

Las tasas de ocupación mejoraron, reflejando un avance de 13 puntos porcentuales y un nivel de ocupación de 37.6 por ciento.

“Los hoteles con mayor avance en la ocupación son los del norte del país, pero lo más significativo es que se mantiene el nivel de tarifas acostumbradas”, comentó Óscar Calvillo, director general de Fibra Inn, en su último reporte financiero trimestral.

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Fibra Inn tenía un portafolio total de 38 propiedades con 6 mil 442 cuartos. Actualmente participa con una inversión minoritaria en el desarrollo de dos propiedades bajo el modelo de la Fábrica de Hoteles, mismas que representan 426 cuartos.

En enero del 2022, la ocupación del Fibra alcanzó el 38.2%.