En enero de 2023, el precio de venta medio cerrado regional en la ciudad de Nueva York, Estados Unidos, fue de 575 mil dólares, lo que representa un aumento del 0.90% en comparación con los 570 mil dólares informados en diciembre de 2022.

Las transacciones de ventas regionales cerradas entre diciembre de 2022 y enero de 2023, incluidas las ventas residenciales, de condominios y cooperativas, disminuyeron a 3 mil 551 desde 4 mil 363, lo que representa un cambio mensual de -18.60%, informó OneKey MLS.

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Tres de los nueve condados registraron un aumento en el precio de venta medio cerrado en una comparación mes a mes, mientras que seis condados observaron una disminución del precio de venta medio, de acuerdo con el comunicado que retomó PRNewswire.

Los condados de Rockland (+5.90%), Nassau (+1.20%) y Westchester (+0.50%) reportaron aumentos mensuales en el precio de venta medio cerrado. Los condados de Queens (-0.70%), Suffolk (-0.90%), Orange (-1.30%), Putnam (-4.10%), Sullivan (-4.40%) y Bronx (-6.80%) mostraron disminuciones mes tras mes en el precio.

"Hablando regionalmente, los precios cerrados medianos de las casas en enero se han mantenido. Sin embargo, la actividad transaccional cerrada y pendiente ha tenido una tendencia a la baja desde finales del año pasado, el efecto acumulativo del aumento de las tasas hipotecarias y la inflación dejó de lado a muchos posibles compradores de vivienda", comentó Richard Haggerty, director ejecutivo de la empresa.

Dijo que espera que la demanda de los compradores de viviendas aumente a medida que el invierno termine y los vendedores comiencen a poner sus casas en el mercado. Por lo general, la primavera hace que la gente se mueva.