Fibra Terrafina, un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales, busca tener una administración interna o internalizar sus funciones de asesoría previamente prestadas por un tercero, esta es considerada una de las mejores prácticas de gobierno corporativo a nivel global.
En un comunicado, se destacaron las ventajas de una gestión interna en un fideicomiso de inversión en bienes raíces (FIBRA), ya que todas sus decisiones estratégicas se acuerdan internamente, utilizando su propio equipo y recursos para gestionar las operaciones de fusiones y adquisiciones, crecimiento, fondeo, y administración de su portafolio de propiedades.
Al hacer esto, Terrafina dejaría de pagar una comisión fija a un tercero y, con ello, tendría un ahorro significativo.
“Si bien la internalización es un proceso todavía poco común entre las Fibras mexicanas, mercados como el estadunidense han pasado ya por ello. Hoy, más del 95% de los REITs (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces por sus siglas en inglés) en Estados Unidos son internalizados”, se destaca en el documento.
