El mercado inmobiliario de oficinas en la Ciudad de México lució sólido en materia de absorción y nuevas obras al tercer trimestre de 2016.

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De acuerdo con un reporte de CBRE, “pese al contexto de incertidumbre, derivado de los efectos en la fluctuación del dólar y las elecciones presidenciales en Estados Unidos, la comercialización de espacios de oficinas, ha registrado buenos resultados, con niveles estables en la absorción neta de 72,000 m2 y absorción bruta de 106,000 m2, cifras superiores en un 33% y 3%, a los primeros 9 meses del 2015”.

La construcción de nuevos proyectos se mantiene robusta, al reportarse 1.7 millones de m2 en este proceso, además de que en el último trimestre reportado cerca de 190,000 m2 dieron inicio a la obra.

Esto último quiere decir que por tercera trimestre consecutivo, los metros nuevos que se incorporaron al inventario disponible son equiparables a los m2 de proyectos que iniciaron construcción.

Al tercer trimestre la nueva oferta asciende a 490 mil m2, cifra superior en un 16% al acumulado del mismo periodo de 2015.

De acuerdo con las cifras de la firma, el inventario de oficinas clase A y A+ en la Ciudad de México se ubicó en 5 millones 478,629 m2, con una tasa de disponibilidad de 14.6 por ciento al cierre del tercer trimestre de 2016.

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