19S Sismo, crónica y reconstrucción

Real Estate Market 158 LE E D Beneficios económicos Desde su llegada a México se crea- ron diversos mitos en torno a esta certificación, el primero de ellos fue que la construcción verde incremen- ta mucho los costos de construcción. Quizá al principio sucedió, pero con el paso del tiempo, se detectó que cuando están proyectados desde su origen, especialistas en el tema consi- deran que distintos tipos de certifica- ción no tienen un mayor costo, como el nivel certificado (LEED Certified) , plata (LEED Silver ) y oro (LEED Gold ). En el caso del nivel platino (LEED Platinum ), que es el más alto, es probable que el costo de la cons- trucción pueda tener un incremento aproximado de entre 3 y 5%, aunque dependiendo de la automatización que le incorporan, puede llegar a 10% adicional. En particular, los expertos de CBRE señalan que ocasionalmente un edificio con certificación tiene el mismo costo de uno que no lo tiene. Pero como parte de los beneficios de esta certificación, el costo adicional de la construcción verde se incre- menta entre 3 y 5%, pero arroja los siguientes beneficios: • Reducción de entre 35% a 100% en las emisiones de bióxido de carbono C0 2 • Reducción de basura generada hasta en 70% • Reducción en uso de agua de 40% o más • Reducción en uso de la energía de 30 a 50% En México existen muchos mitos sobre las construcciones verdes. Las certificaciones de origen pueden ser LEED Certified; Silver, Gold y Platinum. En mediano plazo, la certificación genera rentabilidad en un inmueble.