19S Sismo, crónica y reconstrucción

Real Estate Market 163 A rqu i t e ctu rA La arquitectura es el reflejo de la sociedad. En la mayoría de las circunstan- cias, el diseño arquitectónico es definido por el entorno, respondiendo a las necesidades y contexto en el que se encuentra la comunidad, haciéndolo siempre de forma responsable. E l diseño de proyectos arquitectónicos que logran brindar segu- ridad y aseguran el desarrollo responsa- ble de la sociedad son los que se sustentan principalmente en tres aspectos básicos, sin importar la mag- nitud del proyecto: • Sustentabilidad económica. Los proyectos deben de ser viables en términos económicos y crean una oportunidad de negocio tanto para clientes como para usuarios. • Sustentabilidad ecológica. Es importante ge- nerar un equilibrio amable y cuidadoso con el medio ambiente. • Sustentabilidad social. Para que el proyecto ge- nere un sentido de pertenencia y proximidad con la sociedad. La sustentabilidad económica hace énfasis en el aprovechamiento óptimo de recursos y la rentabilidad del proyecto para el desarrollador e inversionistas. La seguridad de proyectos debe pasar por la sustentabilidad. La Certificación LEED conlleva una responsabilidad hacia los recursos naturales. Por otro lado, hoy en día existe una mayor concien- cia, más aceptación y búsqueda para gestionar y promo- ver edificios certificados —en la medida de lo posible— que garanticen el uso adecuado de los recursos naturales; también de generar el menor impacto negativo del pro- yecto en su entorno inmediato y hacia el medio ambien- te, siendo sustentable ecológicamente. Asimismo, es indispensable tomar en cuenta el aspec- to social, es decir, crear espacios saludables y adecuados con los satisfactores y recursos necesarios para las acti- vidades humanas, ya que éstas se llevan a cabo en su mayoría en edificaciones, que debido a la gran densidad de las ciudades, son más eficientes de manera vertical. Otro aspecto a considerar en la sustentabilidad social es la tranquilidad del usuario; planificar espacios en los que pueda desempeñar las actividades mencionadas de manera segura. Por ejemplo, diseñar resguardos seguros y vías de escape claras y de fácil acceso en caso de incen- dio, terremoto o algún otro tipo de desastre natural. Así como existe una Certificación LEED y estos edificios tienen mayor valor económico para sus habi- tantes por la responsabilidad hacia el uso de recursos naturales que conllevan, es indispensable diseñar para alcanzar una certificación “SAFETY”. Dicha certifica- ción comprenderá la seguridad del usuario para garan- tizar su bienestar. Juan Pablo Vázquez