ADI 25 años

Real Estate Market 259 F o ru m E l Ingreso Operativo Neto (NOI) de Fibra Danhos creció 12.2% en el 1T17, respecto al mismo periodo de 2016. Las nuevas aperturas de Fibras Danhos impulsaron un crecimiento anual de 45.8% en su NOI, el cual sumó 761.7 mi- llones de pesos (mdp) durante este periodo. El reporte de la Fibra emitido a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) señaló que ésto derivó principalmente de la inclu- sión de nuevas propiedades, obteniendo como resultado un área bruta rentable de 695,000 m², con un incremento anual de 42.5 por ciento. En tanto, sus ingresos totales sumaron 966.6 mdp, para un incremento anual de 45.7 por ciento. g raN repOrte de F ibra d aNhOs pOr apertUras F ibra M acqUarie cON iNcreMeNtO de 2.3% eN sUs reNtas F ibra Macquarie dio a conocer sus resultados financie- ros del 1T17, destacando una ocupación general de 92.7%, con un alza de 60 puntos base y un incremento en rentas de 2.3% de sus propiedades industriales con 4.55 dó- lares/m² al mes, informó en un comunicado emitido a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Dentro de su portafolio industrial, FIBRAMQ generó un incremento de ingreso operativo neto (NOI) de 13.8% con 705 millones de pesos (mdp), impulsado por mejoras en niveles de ocupación, rentas y movimientos en el tipo de cambio. La tasa de ocupación industrial fue de 92.3%, lo que representa un alza de 70 puntos base respecto al 1T16. E n materia de ingresos trimestrales Fibra Hotel (FIHO) reportó 756.9 millones de pesos (mdp), que determinó un sólido avance superior al 40% anual. De acuerdo con el reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, se observó un control en costos y gastos operati- vos que permitieron una expansión en el margen EBITDA de 240 puntos base, para ubicarse en 24.6 por ciento. Signum informó que: “los Fondos de Operación (FFO, en inglés) totalizaron 146.6 mdp, para un incremento de 27.3% anual. Esto se tradujo en un margen FFO de 19.4%, reducido en 220 puntos base anual al reflejar mayores costo de servicio de deuda”. FihO cON bUeN 1t17 eN iNgresOs y FlUjO Para mediados de 2017, la Fibra planea realizar la apertura de Parque Puebla .