Arquitectura disruptiva

Real Estate Market 147 F i b ra s Américas, en Guadalajara, Jalisco. El sector enfrenta incertidubre. FIBRA hotel Si bien en los últimos cuatro años el Sector de Fibras ha generado un crecimiento en el GLA (superficie arrendable, por sus siglas en inglés) de 16.0% y mejorías operativas (en las rentas y en la tasa de ocupación), el mercado ha castigado el valor de las mismas (medido por el Net Asset Value , la cual pondera principalmente el valor de las propiedades), dejando de lado el potencial que existe incluso con la coyuntura de incertidumbre mencionada. Lo que sí es un hecho es que el mercado accionario ha logrado robustecer esa curva de aprendizaje en el sector de Fibras, y ahora centra su atención como la de cualquier ac- tivo en el entorno económico y finan- ciero del país (claves en la inflación y el tipo de cambio). En este artículo mencionaremos las expectativas del Sector de Fibras medido por tres diferentes ópticas: 1)El escenario macroeconómico en el sector. 2)El contexto inmobiliario en México (realidades y tendencias). 3)El entorno de las Fibras 2019 (retos y expectativas).