Before & after lockdown

Real Estate Market || 113 D esde el punto de vista eco- nómico, el sector inmobi- liario (edificación y servi- cios inmobiliarios) tiene una elevada participación en el PIB del país, que ha fluctuado entre 16 y 17% entre 2005 y 2019; aunque el año pasado, en particular, debido a la desacele- ración del sector, su aportación fue de 15.8 por ciento. En lo que respecta a la inversión, se estima que en ese entonces se invirtieron 483 mil millones de pesos en los principa- les giros de la industria inmobiliaria, don- de el 53.2% corresponde a la inversión del sector vivienda, y el resto entre la suma de los segmentos turístico, centros comercia- les, parques industriales y oficinas. De acuerdo con el estudio ‘Relevancia delSectorInmobiliarioparalaGeneracióny Conservaciónde Empleos’, de laAsociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), dicha participación económica propicia que, en conjunto, los sectores que consti- tuyen al desarrollo inmobiliario generaron 3.1 millones de empleos directos en 2019, aumentando su participación a 59% de los trabajos relacionados con la construcción. Adicionales a éstos, el sector inmobi- liario generó 1.4 millones de empleos in- directos y los inquilinos de los inmuebles 1.9 millones, para sumar 6.4 millones de puestos de trabajo relacionados con el de- sarrollo inmobiliario en 2019, equivalente a 11% de la Población Económicamente Activa (PEA). A pesar de la importancia económica del sector, no fue considerada una activi- dad esencial durante el periodo de emer- gencia sanitaria por el nuevo Coronavirus, y las actividades del sector (construcción/ edificación) se detuvieron entre mar- zo y junio, con el consiguiente impacto económico y repercusión en el empleo. Asimismo, por la implementación de la estrategia de 'sana distancia', los centros comerciales fueron cerrados en un elevado porcentaje, excepto en donde había activi- dades esenciales como autoservicios, far- macias, laboratorios médicos, bancos, etc., impactando irremediablemente al nivel de empleo del segmento. IMPORTANCIA DEL Real Estate EN LA ECONOMÍA REAL ESTATE MARKET & LIFESTYLE La importancia económica del desarrollo inmobiliario para México se puede medir con tres indicadores muy importantes: Su participación en el Producto Interno Bruto (PIB) del país, la inversión y la generación de empleo.