Before & after lockdown

paulatinamente se destruye o daña de manera irreparable por los sismos. Todo este fenómeno descrito ha propiciado el encareci- miento de la vivienda, que termina por expulsar a indivi- duos y familias a las alcaldías y municipios de la periferia, con la consiguiente pérdida de calidad de vida y aumento en el costo económico, en tiempo y ambiental de los traslados. La política de vivienda es absoluta responsabilidad del Estado, con una combinación entre políticas federales y locales. En primer lugar, se debe entender que las moradas conforman un sistema en el que cada sector de la población debe contar con oferta; si esto no es así, se desequilibra el sistema, siempre en detrimento de los sectores más pobres. Es decir, si los jóvenes universitarios que empiezan a independizarse y que cuentan con un cierto ingreso no en- cuentran oferta de vivienda en las zonas donde sus familias han vivido tradicionalmente, buscarán en otros sitios cén- tricos deteriorados, al crear un nuevo mercado (basado en la demanda) elevarán los precios, expulsando a familias que probablemente han vivido 40 o 50 años en la zona a la pe- riferia, iniciando un proceso de gentrificación que, una vez que toma fuerza, es imposible de detener. Por ello, la única manera de detener el incremento de precios es tener políticas de uso del suelo, de densificación selectiva y de eficiencia en el otorgamiento de licencias que amplíe la oferta a través de un sector privado, pero afortu- Desarrollos de vivienda. TROVIT DR Los desarrollos de usos mixtos reducen los desplazamientos, al permitir que la gente trabaje, resida y resuelva necesidades básicas sin traslados.