Cancún

Real Estate Market | 167 F O R U M E n México, menos del 15 por cien- to de las casas-habitación cuentan con portón eléctrico, nivel menor al de otras naciones latinas como Brasil y Argentina, que tienen más del 20 por cien- to. No obstante, este año el crecimiento del sector de automatismos como puertas y ventanas eléctricas, está siendo impulsa- do por la inseguridad. Contrario a lo que sucede en Estados Unidos y Europa, donde la gen- te automatiza sus hogares por razones de comodidad, en México se adquiere un producto de estas características por motivos de prevención. Merik, la empresa con la mayor parti- cipación de mercado de este sector en el país, considera que la venta de automatis- mos cerrará este año con un crecimiento M ÉXICO ANTE LA MAYOR OPORTUNIDAD INMOBILIARIA DE SU HISTORIA S i usted es desarrollador inmobiliario y cuenta con un inventario que ga- rantice existencias para al menos do- ce meses, comience a frotar sus manos y eche a andar la sumadora, ya que Eugene Towle, socio y director general de Softec, aseguró que ante la escasez de financia- miento debido al entorno económico ha orillado a una sensible baja en los inventa- rios de vivienda, lo que llevará a la alza los precios de las unidades en el corto plazo. El directivo de la consultora especia- lizada en mercado inmobiliario, expuso ante medios de comunicación durante una conferencia de prensa, que esta cir- cunstancia traerá a los vivienderos, desa- rrolladores e inversionistas múltiples oportunidades de negocio. Towle explicó asimismo a los medios asistentes, que para ejemplificar lo ante- rior, según su análisis, durante el pasado mes de julio se contabilizó el inicio de tan sólo 600 proyectos de vivienda, mientras que comparativamente con pe- riodos iguales de años anteriores, el pro- medio de proyectos contabilizaba alrede- dor de mil 500 o mil 600. De los cinco mil proyectos ubicados, la consultora estimó que al menos la mi- tad de ellos podrían haber terminado su comercialización en los meses de mayo o junio de 2009; por lo que para aque- llos desarrolladores que cuenten con existencias para el siguiente año “les es- tará yendo increíblemente bien”, asegu- ró Towle. de 20 por ciento, y para 2009 lograr una expansión similar. Alejandro Soto, director de mercado- tecnia de esta empresa mexicana, descri- bió que en algunas colonias donde casi ninguna casa contaba con portones eléc- tricos, hoy ya se observa más casas con este tipo de instalaciones. Esta demanda surge de la necesidad, dijo, de no estar expuesto en la calle al mo- mento de abrir la puerta de la casa. Pero la mayor demanda también implica una cre- ciente competencia, donde ya se advierte la presencia de empresas que no cumplen con estándares de calidad, alertó. Hay empresas que ingresan productos chinos de baja calidad, los que ponen en riesgo la seguridad de las familias y a la larga implican mayores costos, denunció. Un motor para una puerta automática debe tener una vida útil de siete años apro- ximadamente, las chinas llegan a durar un año, y sus costos pueden ser sólo 30 por ciento menores a un producto que garanti- za confiabilidad. Al final del día, la gente que adquirió un automatismo de mala calidad, tiene que re- emplazarlo por equipos que garanticen su operación y durabilidad, por lo que el gasto es doble para esas familias, independiente de los aspectos de seguridad para sus hogares. En cuanto a edificios, México ha regis- trado un avance sustancial en materia de automatismos en los ultimos años. Merik ha participado en proyectos como la Torre Mayor y el World Trade Center, así como edificios residenciales donde los nuevos proyectos ya contemplan un automatismo. C RECE VENTA DE AUTOMATISMOS EN M ÉXICO RH Eugene Towle.