Paseo de la Reforma

hacinamiento, desdobla- miento familiar, vivienda precaria, deteriorada, en riesgo o provisional; fo- menta el arraigo familiar y barrial. Así también, contribuye a los procesos de consolidación o mejo- ramiento de las colonias y barrios populares de la ciudad, así como al man- tenimiento del parque habitacional multifami- liar y fomenta prácticas de sustentabilidad. Este Programa se llevará a cabo mediante una ase- soría integral calificada en lo social, jurídico, fi- nanciero, técnico y de desarrollo sustentable. La asesoría técnica del Programa desarrollará propuestas participativas de mejoramiento del en- torno barrial, de colonia, de pueblo y/o de unidad habitacio- nal donde aplique acciones con la comunidad organizada. A nivel de lote familiar deberá integrar: el levantamiento de las construcciones existentes, anteproyecto con las familias que lo habiten, proyecto participativo del área a intervenir, costos y presupuestos, control y supervisión del proceso constructi- vo y finiquito de la obra. Programa de Autoproducción de Vivienda Este programa es el que se desarrolla progresivamente bajo el control directo de los acreditados de forma individual o colectiva, donde todo el proceso se realiza sin fines de lucro, a través de la participación de sus beneficiarios; desde la pla- neación, la gestión del suelo, elaboración de diseño, estudios y proyectos, demolición, edificación y mantenimiento, con el fin de obtener mayores y mejores alcances en la vivienda bajo su propia construcción o administración. Programa de Suelo Este programa consiste en la conformación y consolidación de una Bolsa de Suelo Urbano e Inmuebles Habitacionales con viabilidad técnica, financiera y jurídica para el desarrollo habitacio- nal, que evite la especu- lación del suelo urbano y el crecimiento urbano en zona de reserva, en concordancia con los programas de desarro- llo urbano y de ordena- miento ecológico. Programa de Rescate de Carte- ra Hipotecaria Este programa consiste en adquirir créditos hi- potecarios financiados por la banca u otra fuen- te crediticia, con el obje- to de reducir la deuda de los beneficiarios y rees- tructurarla a condiciones de crédito INVI. Vivienda Sustentable El desarrollo sustentable trata de crear un equilibrio entre los aspectos económicos, ambientales y sociales; el INVI desde el 2008 impulsa la instalación de: calentadores sola- res en azoteas, ahorradores de agua y de energía eléctrica, captación y utilización de lluvia, pozos de absorción, eco- concreto en los estacionamientos, ventanas más grandes para el aprovechamiento de luz natural y hasta plantas de tratamiento de aguas residuales. Con los calentadores sola- res se logran ahorros importantes para todos; tanto para el usuario como para el país y para la disminución de los gases de invernadero y el calentamiento global del planeta. Los resultados han sido satisfactorios, por lo que en los nuevos desarrollos se aplican ya estas ecotecnias. Además se han promovido acciones como: • Créditos para vivienda • Construcción de 7,500 viviendas al año • Programa de mejoramiento de vivienda popular • Inversión pública de 40,000 millones de pesos • Reducción de trámites y ampliación de facilidades para los desarrolladores locales. • Paquete de estímulos fiscales. Para optimizar el uso del suelo habitacional el programa desarrolla proyectos de vivienda en conjunto, financiados con recursos. Programa de Crédito Hipotecario. Real Estate Market 56 P o rtada