Crédito Hipotecario

Real Estate Market 165 F o ru m L a calificadora de valores, Moody’s, alertó sobre el creciente inventario de vivienda en México a un ritmo mayor que la oferta de créditos hipotecarios, siendo un riesgo latente para los desarrolladores y el mer- cado hipotecario. El gobierno ha promovido la construcción en áreas de fuerte crecimiento con subsidios y créditos hipotecarios accesibles, aumentando los inventarios de vivienda en seis de siete de las principales áreas metropolitanas de México. De persistir esta tendencia, se verán afectados los pre- cios, y a mediano plazo la sobreoferta de vivienda ocasio- nará una desaceleración en la construcción, afectando sus flujos de efectivo, señaló Moody’s. e xcesO De cONstrUccióN De vivieNDas : UN riesgO lateNte L a inversión en construcción de casas de retiro aumenta en México, la firma norteamericana Belmont Village Senior Living destinó una inver- sión de 350 millones de pesos (mdp) para abrir este año el primer centro de cuidado para adultos mayores en la zona de Santa Fe de la Ciudad de México. De acuerdo con El Universal, la firma cuenta con cerca de dos décadas de experiencia en el cuidado de adultos mayores en los Estados Unidos y es la primera vez que invierten fuera de su país. En los próximos cinco años, la compañía tiene planes para abrir otras cuatro residencias al sur de la Ciudad de México. c rece iNversióN para casas De retirO eN m éxicO L a desarrolladora Corpovael (Cadu) anunció un incremento de 30.4% anual en su EBITDA, co- rrespondiente al 2T16. Su utilidad neta repuntó 44.4%, en tanto sus ingresos totales crecieron 6.0%. Pedro Vaca Elguero, presidente del consejo y director general, comentó: “El segundo trimestre del año se carac- terizó por la ejecución de acciones enfocadas a fortalecer nuestro modelo de negocios, destacando las inversiones en terrenos para el desarrollo de 13 proyectos de vivienda media y media-residencial en el Valle de México así como el avance en la construcción de nuestros desarrollos de vivienda media en Cancún”. i NgresOs De c aDU repUNtaN más De 30% eN 2t16