Crédito Hipotecario

Real Estate Market 45 P o rtada t asas bajas para rato Marco Antonio Zamudio, director de Negocio Hipotecario, Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer, consideró que hacia el futuro “tenemos tasas bajas en crédito hipotecario por un buen rato”. Cuando tenemos tasas de interés por debajo del 9%, hablar de un ajuste de medio punto porcentual (50 pun- tos base) pueden llegar a impactar, pero nunca al grado de desestabilizar el crecimiento que tiene el mercado. “Los incrementos de las tasas del Banxico son de cor- to plazo y cuando hablamos de la curva de tasas en el tiempo, a largo plazo, no hay un impacto de forma direc- ta; (hacia el futuro) todo depende del comportamiento de los mercados, de las variables macroeconómicas y como lo hemos visto con los fundamentales de la economía mexicana, creemos que el impacto va a ser marginal. “No debemos de preocuparnos por un incremento importante en las tasas de interés”, puntualizó Zamudio. b alancE anual De acuerdo con indicadores de Banxico, en diciembre de 2015 el costo promedio del crédito hipotecario (opciones en pesos a tasa fija) se ubicó en 10.15%, a diferencia del 10.75% del cierre de 2014. Por su parte, al cierre del primer semestre de 2016, este mismo indicador se ubicó en 10.19%, es decir, en los primeros seis meses del año se ajustó a la alza en apenas 4 puntos base. Las cifras son muy claras, en el primer semestre de 2016 realmente el ajuste fue mínimo, más bien se confir- mó que las tasas hipotecarias tocaron su piso pero se pre- vé que en agosto quizá se vea una corrección ligeramente mayor en el costo del crédito hipotecario. Los especialistas descarta un rebote de tasas, un cam- bio de tendencia, solo esperan una corrección; asimismo que descartan la posibilidad de una afectación en la ten- dencia del mercado. LAS TASAS DE INTERÉS HIPOTECARIAS SE UBICAN EN NIVELES HISTÓRICAMENTE BAJOS.