Crédito Hipotecario

Banca Serfin, ahora Santander. R an k i ng P e R s P e ct i va 95 Real Estate Market Aunque fue el gobierno del presidente López Portillo quien expropió los ban- cos, fue el régimen sucesor del presidente Miguel de la Madrid Hurtado, quien se encargó de la indemnización a los banqueros expropiados, así como de ejecu- tar una situación inédita en México: la banca en manos del sector público. La indemnización de los ex accionistas se llevó a cabo entre el 22 de agosto de 1983 y el 23 de agosto de 1985 en ocho tramos. Entre los tres bancos más grandes; Banamex, Bancomer y Serfin absorbieron cerca de 75% del total. Para 1983 se reestructuró el sistema bancario. De las 32 sociedades de cré- dito que había, quedaron 12 y se revocaron 11 concesiones. Tras los cambios, el sistema bancario comercial se redujo de 60 a 29 entidades. A estos cambios le siguió un cuidadoso proceso de fusiones como parte de una nueva reestructuración, por lo que para 1985 quedaron 20 instituciones, comprendidas de la siguiente forma: seis de cobertura nacional, ocho multi- regionales y seis regionales. Finalmente, en abril de 1986 y mayo de 1988 se autorizaron dos nuevas fusiones para quedar finalmente 18 instituciones, con las cuales a la postre se realizó el proceso privatizador. El presidente De la Madrid, que no fue consultado para la estatización, tomó la decisión de que se formara una banca mixta con la participación de un 30% de las acciones de capital privado, con el objetivo de volverla más com- petitiva. Inclusive, buena parte del inicio de su sexenio se trabajó para restituir la confianza que se perdió con la iniciativa privada tras la expropiación de la banca. Entre otras cosas, ésto provocó el desarrollo de la denominada banca paralela, como se les llamó a las casas de bolsa. A pesar de toda la reestructura del sistema en la década de los 80s y la crisis económica observada, los números de la banca no fueron desfavorables y se presentó un crecimiento real en la captación, el ahorro financiero y la cartera de crédito. Con la llegada a la presidencia de Carlos Salinas de Gortari a finales de 1988, casi de inmediato se toma la decisión de iniciar la privatización en 1989, como parte del proceso de reducción del tamaño del sector paraestatal. En 1983 sE rEEstructura El sistEMa bancarioy dE 32 sociEdadEs dE crédito quEdaron solo 12.