CRÉDITO HIPOTECARIO

Real Estate Market 134 F o ru m F ibra Uno (FUNO) reportó al se- gundo trimestre del año un cre- cimiento anual de 12.3% en sus ingresos totales por 3,580.1 millones de pesos (mdp), mientras que su ingreso operativo neto repuntó 12.2% al ubicarse en 2,876.6 mdp. A junio, el portafolio de la fibra llegó a 521 propiedades, con un área bruta ren- table (GLA en inglés) de 7,665,300 m² y una tasa de ocupación de 93.7 dólares. La deuda total de FUNO al 2T17 al- canzó 62,262.3 mdp contra 61,772.9 mdp en el trimestre inmediato anterior, que se debe principalmente por el efecto neto del crédito asociado a la adquisición de Doña Rosa por 790.4 mdp, el crédito quiro- grafario con Santander por 1,000 mdp y la apreciación del tipo de cambio del dólar. L os resultados operativos de Fibra Danhos al se- gundo trimestre de 2017 fueron sobresalientes, al reportar ingresos totales de 44.6% anual y su ingreso neto operativo 48%. Al cierre de junio el área bruta rentable de la fibra se ubicó en 692,900 m², lo que significó un crecimiento de 17% respecto al cierre de la primer semestre de 2016. La afluencia a sus propiedades mejoró considera- blemente, al obtener 19.8 millones de personas que significó un incremento de 31.8% respecto al compa- rativo del año pasado. Por su parte, el Comité Técnico de la fibra aprobó una distribución de 0.57 pesos por CBFI que representa un alza de 7.5% con respecto a la distribución de 0.53 pesos durante el 2T16. Asimismo, realizó su tercera colocación de Certificados Bursátiles Fiduciarios de largo plazo en el mercado, con una deuda por 2,500 millones de pe- sos (mdp), como parte de un programa autorizado por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) por 8,000 mdp, de los cuales se han emitido 6,500 mdp a la fecha. B uen reporte de Funo al 2t17 I ngresos de F IBra d anhos crecen 44.6% y coloca deuda FIBRAS La fibra informó que la transacción se realizó a través de una emisión a tasa fija nominal a 10 años, la cual se colocó con un cupón de 8.54% (Mbono 2027 + 169 pbs) y calificada como AAA por Fitch Ratings y HR Ratings en escala nacional. Los intermediarios colocadores fue- ron BBVA Bancomer y Evercore. Su portafolio llegó a 521 propiedades. FUNO Danhos tuvo alza de 7.5% en su distribución. STAH