CRÉDITO HIPOTECARIO

Real Estate Market 152 F o ru m ARA A l segundo trimestre de 2017 (2T17) la utilidad de operación, utilidad neta y EBITDA de Casas Ara, registraron crecimientos del 14.3%, 15.5% y 14.8%, respectivamente, en comparación con el mismo periodo del año anterior (2T16); en tanto que la firma generó un flujo libre de efectivo positivo de 279 millones de pesos (mdp). Los ingresos totales del segundo trimestre de 2017 fueron por 2,164 mdp con un crecimiento de 13.7% en comparación con el mismo periodo del año anterior, además que se supera- ron los ingresos trimestrales de los últimos seis años. En cuanto a su mezcla de ingresos, los segmentos Medio y Residencial tuvieron crecimientos de 9.6% y 44% respectivamente. a ra , con crecIMIento de 15.5% en utIlIdad E xpertos constitucionalistas de la firma legal Santamarina y Steta prevén que las recientes leyes promulgadas en la CDMX relacionadas con el sector inmobiliario alentarán una temporada de amparos. Mariano Calderón, socio de la firma en temas constitu- cionalistas y fiscales, señaló que ante los nuevos marcos jurídicos inmobiliarios, se incrementarán los amparos: “Sin duda los desarrolladores inmobiliarios recurrirán al amparo como medio de defensa de sus garantías cons- titucionales federales de legalidad, seguridad jurídica, au- diencia, proporcionalidad y equidad, entre las principales que están siendo afectadas por estas leyes locales de la Ciudad de México”. p revén aMparos por leyes InMoBIlIarIas VIVIENDA / CREDITO HIPOTECARIO L a desarrolladora anunció sus resultados finan- cieros para el segundo trimestre del año, donde reportó 4,660 unidades escrituradas en periodo, 1.3% superior en comparación a las 4,599 unidades vendidas al segundo trimestre de 2016. Sus ingresos netos se incrementaron 5.4% al llegar a 1,839.7 millo- nes de pesos en el 2T17, comparados con los 1,745.6 millones del 2T16; de forma paralela, los ingresos netos al primer semestre de 2017 (1S17) aumentaron 0.7% a 3,507.5 millones de pesos en comparación a los 3,482.7 millones del 1S16, favorecidos por la mejo- ra en la mezcla de vivienda media y el incremento en el precio promedio de venta de 4.8% al 2T17 y 4.5% en 1S17, respectivamente. j aver reporta 5.4% en Ingresos netos ARA Sus ingresos totales fueron por 2,164 mdp.