CRÉDITO HIPOTECARIO

Real Estate Market 95 E n C on C r E to que quedar claro que la vivienda que está en fases terminales o que tenía la mayoría de la edificación realizada no se verá afectada por el momento. Los que se afectan son los proyectos que inician y los que están pendien- tes a futuro; esto nos lleva a un re- planteamiento de cuánta vivienda más vamos a poder hacer”. Calculó que en lo que va de 2017, el precio de la vivienda ha subido al- rededor de 5%. Haciendo referencia al Índice de Precios de Vivienda de la SHF, señaló que de enero de 2014 a ju- nio de 2017 la vivienda (desde la social hasta la residencial) se encareció 18%. Como este incremento acumulado fue de casi cuatro años, el promedio anual sería de 4.5%. En ese mismo lapso, aho- ra haciendo referencia a cifras del Inegi, indicó que el aumento en los costos de la construcción repuntaron 49.29%, “costos que en su mayoría han sido ab- sorbidos por el desarrollador”. Señaló que por el momento están trabajando con la Confederación de Cámaras Industriales (Concamin), la Cámara Nacional de Comercio (Canaco), la Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo (Concanaco), la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción (CMIC) y la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) para buscar una solución. Agregó que uno de los temas particulares que han estado traba- jando conjuntamente es la importa- ción con la Secretaría de Economía (SE), mientras que a través de la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece) van a llevar el tema de las prácticas de las cemen- teras en el país con el fin de analizar el tema y buscar soluciones. Aunque las cementeras no han po- dido justificar esta alza —destacó por su parte Medina Rodríguez— como gremio quieren trabajar el tema de la importación y llevarlo a Cofece. “Por parte de Canadevi estamos abiertos al diálogo para buscar soluciones que apoyen la competitividad”. El presidente de Canadevi dijo que se busca tener insumos competitivos: “no buscamos control de precios, pero sí una competitividad, ya que tenemos el precio del cemento más elevado a nivel mundial y están todavía estas al- zas que se anuncian con poco tiempo”. Recientemente Canacem declaró que sí realizaría un diálogo con los constructores inmobiliarios, pero no prevén modificar su decisión de au- mento. Mauricio Doehner Cobián, presidente de la Cámara Nacional del Cemento (Canacem), dijo que el sector del cemento mexicano es un referente de calidad y competi- tividad a nivel internacional, “y así nos vamos a mantener”. Los precios de la vivienda social a la residencial se encarecieron 18% de 2014 a 2017, según SHF. JASPEADO