Real Estate - Comprar

Real Estate Market 34 Como podrás observar en este ejemplo hipotético, a Adria- na le convino más comprar su casa, ya que ahora su patri- monio es, prácticamente, el doble que el de Toño. Claro que hay muchas variables que pueden influir en el resultado, como la plusvalía de un inmueble, que depende de muchos factores: la ubicación y el entorno, desarrollo de la zona o estado de conservación de la casa, por mencionar algunos. En este ejemplo, consideramos una apreciación anual del 9%, que es la media nacional publicada por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), donde hay zonas que tienen ma- yor plusvalía, pero también otras que reportan minusvalías. Consideraciones Evolución del Patrimonio de Adriana y Toño Lo mismo sucede con las inversiones de Toño, en este caso consideramos un rendimiento anual com- puesto del 8%, pero hay instrumentos que pueden lle- gar a pagar más que eso, u otros que pueden pagar menos o tener minusvalías. Finalmente, al momento de elegir un inmueble, debe considerarse como un instrumento de inversión de largo plazo y, a la hora de tomar la decisión, se deben tomar en cuenta aspectos cualitativos y cuanti- tativos que se alineen a tus objetivos de corto, mediano y largo plazo. ELEGIR UN INMUEBLE DEBE CONSIDERARSE COMO UN INSTRUMENTO DE INVERSIÓN DE LARGO PLAZO. Co mpra ( Pa trimonio de Adriana) Renta (P atrimonio de Toño ) $1,000,000 $2,000,000 $3,000,000 $4,000,000 $5,000,000 $6,000,000 0 2 04 68 10 12 14 16 18 20 (Años) 13 57 91 11 31 51 71 9 $5 Millone s $2.5 Millone s $2.5 millones $5 millones C om p rar