Real Estate - Comprar

Real Estate Market 62 LO PRIMERO QUE LE PUEDO RECOMENDAR A LA GENTE ES QUE TOME UN CRÉDITO, PORQUE VIENDO LA HISTORIA DE NUESTRO PAÍS, EN LOS ÚLTIMOS 50 AÑOS, ESTE ES UNO DE LOS MOMENTOS CON LAS MEJORES CONDICIONES PARA ACCEDER A UN FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO. LA GENTE DEBE TOMAR UN CRÉDITO RICARDO DUHART M i sustento para esta afirmación se basa, fundamentalmente, en que el nivel de las tasas de interés para adquirir un finan- ciamiento es de los más bajos en nuestra historia, así como la plusvalía que está teniendo la vivienda en casi todo el país. Por ello, sugiero que si una persona no está pensando en solicitar un crédito, lo considere. En segundo lugar, sugeriré a los potenciales acre- ditados que vean opciones, que se acerquen con un experto que los pueda orientar sobre cuáles son sus posibilidades. Será muy importante que vean alternativas, por- que, desafortunadamente, el mercado muchas veces ofrece productos que pudieran ser aparentemente buenos, pero cuando ven el pago mensual respecto a sus ingresos, posiblemente las condiciones no son las más convenientes. También será importante que elijamos bien en qué zona de nuestra ciudad se quiere adquirir una propiedad, porque de eso dependerá la plusvalía que pueda tener en el futuro. Nueva o usada Como parte de la evolución del mercado hipotecario na- cional, ha crecido de forma muy importante la adquisición de vivienda usada. En BBVA, hace pocos años, quizá unos tres, colocá- bamos un 75-80% de créditos hipotecarios para adquirir vivienda nueva, y solo el 20% de vivienda usada; sin em- bargo, esa proporción ha cambiado rápidamente. Hoy en día, estamos entre el 60% nueva y 40% usada. Es un hecho que el mercado de la vivienda de uso está creciendo. Probablemente, por nuestro modelo de negocio, esta- mos más cargados a las casas nuevas, pero por las esta- dísticas que observamos de ventas de aquellas usadas, la banca está ayudando mucho para que ese mercado crezca; C om p rar