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Real Estate Market 80 C om p rar Costo financiero, básico Enrique Margain, Director Ejecutivo de Crédito Hipoteca- rio y Automotriz de HSBC, sugiere revisar las condiciones financieras, es decir, la tasa de interés del crédito y el pago mensual que van a realizar por un monto determinado de crédito. Señaló que, a través de una tabla de amortización, se revisa cuánto es lo que se pagaría a lo largo de la vida del crédito y se compara entre diferentes tablas. Aunque los dos elementos ya señalados son importan- tes, una variable a considerar, que debe ser fundamental, es el costo anual total; mejor conocido por sus iniciales como CAT. El especialista explicó que este indicador determina una tasa de interés anualizada que resume todo el costo del financiamiento en esta tasa (tasas de interés, pago al millar, seguros, etc.); es decir, es una comparación integral, y que es comparable entre las diferentes entidades considerando un mismo monto de financiamiento y un mismo costo de avalúo, o sea, bajo las mismas condiciones. Margain indicó que el CAT debe ser uno de los ele- mentos comparativos a considerar; otros más deberían ser los seguros de vida, de daños, y de desempleo. EL COSTO ANUAL TOTAL (CAT) ES UNA VARIABLE FUNDAMEN- TAL A CHECAR EN UN CRÉDITO, PARA EVALUAR CUÁL ES EL MÁS CONVENIENTE. El broker hipotecario es una buena opción de asesoría. HOMERISP