Crédito Hipotecario

116 || Real Estate Market R E S I D E N C I A L por ofrecer esta cualidad, puesto que el dueño no comparte el costo del mante- nimiento ni las áreas comunes. Sin em- bargo, la mayoría de la vivienda vertical podría presentar más seguridad, aunque involucra casi siempre gastos adicionales por diferentes servicios. Si se opta por una vivienda usada, es importante verificar en el registro público de la propiedad, que las escrituras estén a nombre de quién vende y que el inmueble esté libre de gravamen. • ASESORÍA DE EXPERTOS: Para evitar preocupaciones, la experiencia de empresas o agentes inmobiliarios será de gran ayuda, ya que cuentan con el conocimiento para aconsejar sobre las zonas de inversión, hacia dónde se dirige el crecimiento de la ciudad y el tipo de inmueble ideal de acuerdo con las necesidades particulares; más si la ciudad de compra es diferente a la de procedencia. Otro aspecto importante es que estos especialistas podrán asesorar en los proce- sos legales requeridos para el contrato de compra y venta, lo cual, hay que reconocer, es una inquietud menos. Incluso cabe la posibilidad de que la empresa se dedique a construir, lo que será un apoyo si se busca una ampliación o crece un nuevo plan. • AMENIDADES: Cuando se trata de desarrollos integrados, verticales u ho- rizontales, los atractivos de un inmue- ble ayudan al incremento su plusvalía. Gimnasios, piscinas, área para masco- tas, parques y seguridad privada son algunas de las amenities que se han vuelto más atractivas con el paso del tiempo. Por lo que los desarrollos in- mobiliarios las incluyen con el fin de que los inquilinos no pierdan tiempo en adquirirlas por su cuenta. La mayor parte de la demanda de una vivienda en México es para habitarla, para vivir en ella; sin embargo, también hay quien compra como inversión y para rentarla. Prácticamente todo el compra- dor busca mejorar su calidad de vida, otros desean independizarse, otros por- que se van a casar e incluso otros tantos porque se divorciaron, es decir, la deman- da por vivienda proviene de diversos nichos de mercado y solo una cosa es segura: Todo mundo necesita un lugar donde vivir. Lo ideal es determinar el diseño y analizar las características de la vivienda. CASAS Y