Crédito Hipotecario

A nte el Covid-19, muchos bancos centrales inten- tan compensar sus débiles economías mediante tipos de interés bajos, como parte de una flexibilización monetaria que se espera sea un paliativo económico importante. Según un medio especializado, 34 de 49 mercados inmobiliarios en los que se realizó un sondeo internacional, mostró que hubo un desempeño excepcional en los precios de la vivienda a nivel mundial durante el segundo trimestre de 2020 (2T20), en comparación con el mismo periodo del año anterior (2T19). En contraparte, hubo caídas en solamente 11 países. En la data que presenta Global Property Guide, los bienes inmuebles tuvieron alzas espectaculares, destacando los siguientes mercados: Turquía (+11.59%), Makati CBD en Filipinas (+11.52%), Alemania (+10.85%), República Eslovaca (+9.13%), y Estonia (+ 8.28%) presentaron las alzas inmobiliarias más altas tomando en cuenta las cifras ajustadas por inflación. Otro botón de muestras es que pese a la grave crisis que atraviesa Estados Unidos por el Covid-19, su mercado inmobiliario siguió sorprendentemente sólido, ya que el Índice Nacional de Precios de la Vivienda de S&P/Case-Shiller aumentó +3.62%, al menos hasta el 2T20, contra un alza de 1.57% en 2019. Covid -19 impulsa los precios internacionales del Real Estate Hay un escenario excepcional a nivel mundial en los precios de los inmuebles. Los especialistas sugieren que la explicación más probable es la implementación de políticas monetarias laxas que han determinado las tasas de interés más bajas en muchos años. MARIO VÁZQUEZ 133 || I N T E R N A C I O N A L 144 || Real Estate Market