Crédito Hipotecario

146 || Real Estate Market I N T E R N A C I O N A L OTROS DATOS Recientemente, el Fondo Monetario Internacional (FMI) revisó su pronóstico para la economía mundial con una caída de -4.9% al finalizar 2020, por debajo de su proyección anterior de una caída del -3 por ciento. ElFMIprevéquetodaslasregiones del mundo experimentarán un crecimiento negativo este año. Pero a pesar de la significativa desaceleración económica, las tendencias recientes sugieren subidas continuadas en los mercados de vivienda, con un impulso a los valores de los activos derivado de la expansión cuantitativa que superó el impacto económico negativo de la crisis. Las caídas más drásticas que se han observado fueron en Egipto (-17%), Pakistán (-4.62%), Puerto Rico (-4.44%), Malta (-3.51%) y Dubái, en Emiratos Árabes Unidos (-3.27%), con las cifras ajustadas por inflación. PAÍSES DEL T-MEC Después de siete años de fuerte crecimiento en los precios de la vivienda, el mercado inmobiliario de Estados Unidos sigue siendosorprendentemente dinámico. Como ya lo anotamos, el índice nacional de precios de la vivienda ajustado estacionalmente de S&P / Case-Shiller aumentó +3.62% durante el año hasta el segundo trimestre de 2020 (ajustado por inflación), una mejora con respecto al crecimiento del 1.57% del año anterior. Los precios reales de la vivienda aumentaron 2.29% durante el último trimestre. La demanda y la oferta de vivienda aumentan nuevamente, a pesar de las consecuencias económicas por el Covid-19. La construcción de viviendas nuevas aumentó bruscamente a 23.4% interanual a una tasa desestacionalizada de 1 millón 496 mil unidades a julio de 2020, mientras que las terminadas aumentaron ligeramente a 1.7% para llegar a 1 millón 280 mil unidades. Mercado inmobiliario impresionantemente sólido. ASTON MARTIN Según Global Property Guide, en 34 de 49 mercados internacionales estudiados hubo un desempeño excepcional en precios de vivienda en el 2T20.