Crédito Hipotecario

CONSEJO EDITORIAL Germán Ahumada / Carlos Alazraki Daniel Álvarez / Jaime Alverde Alejandro Allende / Augusto Arellano Abraham Cababbie / Javier Barrios Alejandro Chico / Gerardo Cortina / Salvador Daniel Charlie El-Mann / Elías Fasja / Jaime Fasja Alberto Helfon / Jorge Gamboa de Buen Javier Lomelín / Francisco Medina Luis Méndez / Abraham Metta Cohen Jorge Ordorica / Carlos Pantoja / Luis Ramos Gonzalo Robina / Dionisio Sánchez Javier Sordo Madaleno / Marcos Salame Alfonso Salem / Juan José Sánchez Aedo Eduardo Sánchez Navarro / Jorge Quinzaños Enrique Téllez / Alejandro Zozaya COLABORADORES EDITORIALES Rocío Alavez / Jesús Arias / Alejandra Cañedo / Ricardo Vázquez / Mario Vázquez COLABORADORES ESPECIALES Antonio Artigues / Pedro Costales / Flavio Franyuti / Roberto Gándara / Ricardo García Conde / Alejandra Marcos / Enrique Margain / Luis Antonio Montes de Oca / Juan Luis Ordaz / Paulina Prieto / Samuel Vázquez / Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) Foto de Portada: Nicole Posselt / Hajj Designless Algunas imágenes que se presentan en esta edición son solo una referencia y no corresponden a la realidad. REAL ESTATE MARKET & LIFESTYLE, la guía inmobiliaria de México. Certificado de Licitud de Título y Contenido No. 15673 Autorización de Sepomex No. PP09-1089. Impresión: GRUPO ESPINOSA Tiraje 100 MIL EJEMPLARES Certificados por el Instituto Verificador de Medios. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de los editores. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del t material publicado, por cualquier sistema o método físico o electrónico, sin el consentimiento por escrito de los editores. Núm. 136 Ventas y suscripciones (01 55) 5081 • 0101 [email protected] CIRCULACIÓN CERTIFICADA POR EL INSTITUTO VERIFICADOR DE MEDIOS REGISTRO No. 291 / 01 By Real Estate Group D I RECC IÓN GENERAL Gisselle Morán E D I T O R I A L L a banca tiene todo el Dinero Disponible que se requiere para satisfacer la demanda de crédito que el mercado demande, no hay un tope. Tener una banca sólida y con la liquidez ne- cesaria es importante, porque sin crédito no hay crecimiento de la economía. Afortunadamente, en general, todo el crédito que se requiera por parte de empresas y particulares lo van a encontrar en la banca, en condiciones accesibles y a la vez responsables. En particular, hay una capacidad enorme para crecer en crédito, por- que la cartera total de la industria hipotecaria del país, como porcentaje del Producto Interno Bruto (PIB), es todavía muy baja, por lo que hay un amplio sector de la población por atender. Considerando todas las adversidades que se vivieron por la crisis sa- nitaria y económica, muchas de ellas presentes todavía, lo más importan- te es que el crédito está disponible y que, durante la parte más complicada de la pandemia, nunca se suspendió la colocación de éste. Una gran lección que se observó el año pasado, es que los mexicanos somos buenos pagadores, porque a pesar de que muchos accedieron a los programas de apoyo, regresaron a pagar sus mensualidades lo más rápido posible, lo que se ve en el bajo nivel de cartera vencida. Los bancos fomentan y facilitan el acceso al crédito hipotecario, lo que se ha reflejado en el crecimiento del portafolio de la banca que man- tuvo su tendencia positiva, incluso a lo largo del año pasado. Durante los primeros nueve meses de 2021, del crédito que ofrece la banca al sector privado, solamente la cartera de crédito a la vivienda ha sostenido una inercia de crecimiento positiva. Dicha inercia que lleva el sector es muy buena en medio de una gran competencia, que favorece a los clientes, considerando que todos los ban- cos se esfuerzan por ofrecer productos muy competitivos. Precisamente, a pesar de las condiciones financieras de volatilidad, el producto se mantiene muy accesible, con costos atractivos y con un amplio abanico de opciones, por lo que siempre será de vital importan- cia para los clientes que comparen las diferentes propuestas, para selec- cionar la mejor opción de acuerdo con sus necesidades y capacidades. Recomendamos a todos los potenciales demandantes de un crédito hipo- tecario prepararse, para que, a la hora de solicitarlo, sean aceptados. A pesar de todo, hay aún muchos pendientes en el mercado bancario, debido a que ha concentrado su oferta y colocación en el mercado formal, pero un porcentaje muy elevado de la población se desempeña en el merca- do informal o de economía mixta, el cual está prácticamente desatendido. Los editores [email protected]