NEARSHORING Real Estate Market || 45 Este modelo busca optimizar las cadenas de producción y logística. El nearshoring es la relocalización de compañías, hacia una nación cercana a donde éstas desean exportar. EMPRENDEDOR Dicho fenómeno consistió en llevar la proveeduría a Asia –particularmente a China–; sin embargo, primero la pandemia y posteriormente la guerra de Rusia-Ucrania, propiciaron una severa crisis en las cadenas globales de suministro, por lo que se experimentaron terribles cuellos de botella en diversos puertos, que a su vez determinaron que volúmenes no imaginados de mercancías se quedaran varados, no se pudieran desplazar a diversas partes del mundo, ocasionando escasez de los mismos. Como consecuencia de todo ello, se frenó la producción de manufactura en varias partes del mundo, por lo que los focos de alerta se encendieron en todo el planeta, generando una nueva necesidad de volver a reconfigurar las cadenas globales de producción, para acercar de nuevo la producción a mercados vecinos o no tan lejanos, principalmente a los Estados Unidos. De lo anterior se desprende que no solo México puede ser el beneficiado, sino que tiene muchos potenciales competidores. Por lo tanto, los expertos afirman que el nearshoring busca optimizar las cadenas de producción y logísticas, garantizando el flujo de proveeduría y producción global. El objetivo es mantener cierto grado de costos acotado, pero fundamentalmente reducir los riesgos de proveeduría. Habrá compañías que decidan implementar un proceso de nearshoring, acercar lo más que puedan su proveeduría al país vecino (México) o cercanos, pero también habrá quien implemente el reshoring: Proceso de relocalización de la producción de un bien o servicio por parte de una empresa de regreso hacia su país de origen. Otro concepto que se ha popularizado es el friendshoring, que se debe entender como: Proceso de relocalización de la producción de un bien o servicio por parte de una compañía hacia naciones consideradas más afines en términos culturales, políticos, y/o económicos al país de origen.
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