Fibras

Real Estate Market 108 Jorge Humberto Pigeon Solórzano A couple years ago the only option in real es- tate investments destined to lease consisted in the purchase of an apartment and renting it. This, of course implied a considerable amount of money, assumption of the risk that the tenant would complete the payments of the rent and that at the end of the contract the estate would be returned in more or less good conditions, besides the time taken for the estate’s administration. Today, after several years of work on behalf of the authorities, who have dedicated to real estates, the bank etc. Enlisted in the stock of five Infrastructure Funds in Real Estate or FIBRAs. Las FIBRAS en el mercado de valores en México H ace apenas un par de años la única alternativa de inversión en bienes raíces para renta con- sistía en comprar un departamento y rentarlo. Esto, claro, implicaba el desembolso de una suma con- siderable de dinero, asumir el riesgo de que el inquili- no cumpliera con el pago de la renta y que al final del contrato se devolviera el inmueble en condiciones mas o menos buenas, además del tiempo que había que dedi- carle a la administración del inmueble. Hoy, después de muchos años de trabajo por parte de las autoridades, de quienes se han dedicado a los bienes raíces, de la banca, etc. tenemos listados en bolsa a cinco Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces, o FIBRAS. E n C on C r E to Acceso público a las inversiones en bienes raíces Public access to Real Estate investments FIBRAS in the Mexican exchange market Ing. Jorge H. Pigeon S. Head Equity Capital Markets, Santander Corporate Finance