Fibras

Real Estate Market 124 P e r s P e ct i va Víctor Zorrilla, director general de Fibra Inn, dice que el fideicomiso se enfocará al mercado hote- lero operado por marcas internacionales enfocadas al viajero de negocios y a parámetros financieros estric- tos que le permitan el pago inmediato de las rentas a sus inversionistas. Fibra Inn espera concluir la primera fase de adquisicio- nes con 6 hoteles adicionales y 10 proyectos que desa- rrollará desde cero, aunque operados mediante marcas internacionales o terceros. “El mercado del retail está interesado en utilizar las Fibras como un mecanismo de distribución de las rentas, debido a que su rendimiento supera cualquier inversión que ofrece el mercado de ren- tas fijas”, explica el directivo. El plan de negocios de este modelo se basa en la recuperación observada por el turismo de negocios, en particular el ubicado en El Bajío y centro del país, que en el primer trimestre del año ha incrementado 12% su tasa de ocupación respec- to al mismo periodo de 2012. En la búsqueda de marcas actualmente evalúa algunas como Starwood, Marriot, NH y Accord, para integrarlas a la operación de sus nuevas unidades hoteleras. Víctor Zorrilla, general director of Fibra Inn, ex- plain eh trust fund will be focused in a hostelry mar- ket, operated by international brands focused to the business traveler and with strict financial parameters which allow them immediate payments of rents and their investors. Fibra Inn awaits to con- clude the first stage of acqui- sitions for 6 additional hotels and 10 development projects starting from zero, although managed by international brands of third parties. “The retail market is in- terested in using Fibras as a mechanism of distribution for the rents, due to the out range performance of any investment that the market may offer in fixed rent.” ex- plains the directive. The business plan for this model, is based in the recuperation of observance by the tourism negotiations, particularly the one located in the Bajio (sandbanks) and center of the country, which in the first tri- mester of the year has increased a 12% of its occupancy rate compared to the same period of 2012 When searching brands, these are evaluated, such as: Starwood, Marriot, NH and Accord to integrate them in the operation of new hostelry units. Hampton Inn. Calhoun Beach Club, Minnesota, E.U.