Fibras

CONSEJO EDITORIAL / EDITORIAL BOARD Germán Ahumada / Consorcio ARA Carlos Alazraki / Alazraki Publicidad Pedro Azcué / Jones Lang LaSalle Salvador Daniel / Grupo Danhos Elías Fasja / ADI / Adolfo Fastlicht Luis Alberto Harvey / Nexxus Capital Jesús Gallegos / Alfredo Helfon / Alhel Daniel Leal / Homex / Javier Lomelín Colliers International / Abraham Metta Cohen Jorge Ordorica / JOC Promociones Arturo Sánchez / Michel Peraza, Asesor Cultural Miguel Ángel Porrúa / Dionisio Sánchez Grupo Inmobiliario SARE / Fernando Shütte Javier Sordo Madaleno / Sordo Madaleno & Asociados Edwin Vega / Guillermo Álvarez Coperativa La Cruz Azul Marco Salame / Luis Méndez COLABORADORES EDITORIALES EDITORS AT PARTNERSHIP Carlos Arias / Jorge Varela / Jesús García Enrique Duarte Ricardo Vázquez / Christopher Montiel Claudia Olguín / Leslie López COLABORADORES ESPECIALES SPECIAL COLLABORATIONS Fernanda Estrada / Ramiro González Michell Nader Milton Chacón / Jay Mulay / Jorge H. Pigeon S. Alejandro Chico Pardo / AMEXCAP Foto de Portada / Cover photo : FIBRA UNO, Arq. Jean Michele Colonnier, Imagen cortesía Reichmann International REAL ESTATE, MARKET & LIFESTYLE, La guía inmobiliaria de México. Certificado de Licitud de Título y Contenido No. 15673 Autorización de Sepomex No. PP09-1089. Impresión: Compañía Impresora El Universal Tiraje 100 MIL EJEMPLARES Certificados por el Instituto Verificador de Medios. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de los editores. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, por cualquier sistema o método físico o electrónico, sin el consentimiento por escrito de los editores. REAL ESTATE MARKET & LIFESTYLE The estate market of Mexico. License Certificate of the title and Content no. 15673, authorization Sepomex. No. PP06-1089 Impression: Printer Company El Universal Print Run: 100 THOUSAND COPIES Certificates made by the Verification Institute of Media. The content of the articles are full responsibility of the authors and doesn’t necessarily reflect the point of view of the editors. It is strictly prohibited the total or partial reproduction of the published material by any system, physical method or electronic without the editor’s written consentient. Núm. 89 Ventas y suscripciones (01 55) 5081 • 0101 [email protected] CIRCULACIÓN CERTIFICADA POR EL INSTITUTOVERIFICADOR DE MEDIOS REGISTRO NO. 291 / 01 DIRECCIÓN GENERAL / GENERAL DIRECTOR Gisselle Morán e d i t o r i a l Los Editores / The Editors [email protected] D esde 2011 se encuentran en funcionamiento en México los Fi- deicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS), un ins- trumento que ha significado el mayor despegue para el sector inmobiliario del país en los últimos años. Existe un creciente interés en el mercado por este instrumento y cada vez entran nuevos jugadores que prometen aumentar y diversificar las opciones de inversión. Este crecimiento del mercado inmobiliario implica oportunidades, desafíos y riesgos que en Real Estate Market & Lifestyle hemos abordado gracias a la valiosa colaboración de algunas de las firmas más prestigio- sas en el medio. Desde los creadores hasta los operadores más impor- tantes, nos narran su experiencia en el surgimiento de las FIBRAS, nos explican su funcionamiento y nos orientan sobre su futuro. Presentamos como nuestro tema de portada el caso de Fibra UNO, el primero y más grande de estos instrumentos. Al cierre esta edición Fibra UNO mostraba un valor de capitalización de 66,807 millones de pesos, demostrando que las FIBRAS son una excelente opción de inversión en México. En Real Estate Market & Lifestyle hemos querido además seguir el rit- mo cada vez más pujante del mercado nacional, por lo cual ofrecemos una edición bilingüe en respuesta a la demanda que existe entre los inversionistas de todo el mundo por conocer más de cerca al mercado inmobiliario de México. S ince 2011 a new function in Mexico has been found, the Trust Funds of Investments in Real Estate (FIBRAS), an instrument that has signified the greatest unfolding for the real estate sector of the country in the last years. A growing interest exists in a market for this instrument and every time new players enter which promise to increase and diversify the investment options. This growing real estate market implies opportunities, challenges and risks that in Real Estate Market & Lifestyle have touched thanks to the valuable collaboration of the most prestigious firms of the field. From the creators to the most important operators, narrate their experience in the emergence of FIBRAS, they explain their function and orient us regarding the future. We present as our cover theme the case of Fibra UNO, the first and largest of these instruments. At the closure of this edition Fibra UNO showed a capitalization value of 66.807 million pesos, demonstrating that FIBRAS are an excellent investment option in Mexico. In Real Estate Market & Lifestyle we have wanted to follow the rhythm of this thriving national market. This is why we offer this a bilingual edition in answer to the existing demand of investors throughout the world to know more about the estate market in Mexico.