Fibras

Real Estate Market 44 E l equipo fundador de Fibra Uno se ha dedicado, a lo largo de cuatro décadas, a la adquisición, desarrollo, alquiler y operación de activos inmobiliarios industria- les, comerciales, turísticos, de oficinas y uso mixto en México. Esa experiencia fue un factor clave en la composición y lanzamiento del primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces, Fibra Uno o FUNO, como se le conoce por su clave de pizarra en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). El comienzo de sus actividades inmobiliarias se re- monta a la década de 1970, cuando sus accionistas mayo- ritarios se enfocaron al negocio inmobiliario a partir de la necesidad de adquirir propiedades bien ubicadas, que se apegaran a sus estándares de calidad y ofrecieran un al- quiler razonable para apuntalar su franquicia de pinturas. En los años 1980 comenzaron a adquirir y desarrollar terrenos aprovechando la necesidad de construcción de es- pacios comerciales adicionales para ser arrendados a otros negocios. Al detectar esa oportunidad en dicho sector, se produjo un cambio en su visión empresarial, enfocándose al negocio inmobiliario y ampliando su cartera de propiedades. A principios de la década de 1990 construyeron su primera instalación industrial y de esta manera iniciaron su expansión a otros sectores como el turístico, de ofici- nas y usos mixtos en la industria inmobiliaria del país. Aprovechando toda la experiencia de esta trayectoria, en 2010 conformaron la estructura de FUNO, la primera en su tipo de México en lanzar una Oferta Pública Inicial (Initial Public Offering, IPO por sus siglas en inglés) en la Bolsa T he sponsor group of Fibra Uno has dedicated a length of four decades to the acquisition, de- velopment, leasing and operation of industrial assets, commercial, touristic, offices and mixed use de- velopments in Mexico. That experience was a key factor in the composition and launching of the first Mexican REIT, Fibra Uno or FUNO, as known for its ticker symbol in the Mexican Stock Market. The beginning of its real estate activities dates back to the 70´s, when its majority share holders focused on the real estate business based on the need to acquire well-located properties, which would adhere to its qual- ity standards and offer a reasonable lease to spearhead its paint franchise. In the 1980’s they began to acquire and develop lands, taking advantage of the need to built additional com- mercial spaces to be leased to other businesses. Once the opportunity presented itself in that sector, it produced a change in the entrepreneurial vision, focusing in on the real estate business and widening the property portfolio. In the early 90’s, they built their first industrial instal- lation and began expanding in other sectors like tourism, offices and mixed use developments in the real estate in- dustry of the country. Making the most of the experience gained during this trajectory, in 2010 the FUNO structure was shaped. The 18 th of March, 2011 it launched an IPO in the Mexican Stock Market under the FIBRA regimen (which is based P o rtada Surgimiento Emergence PORTAFOLIO AZUL (MEXFUND) NOVIEMBRE DE 2011 Esta FIBRA cuenta con el respaldo de más de cuatro décadas de experiencia en la industria gracias a la trayectoria de sus socios fundadores. This Mexican REIT, is backed by more than 4 decades of experience in the industry, thanks to the trajectory of its founding partners.