Infraestructura, esfuerzo insuficiente

LOS LEGISLADORES NO DEBEN HACER LA PLANEACIÓN EN INFRAESTRUCTURA,YA QUE SUVISIÓN ES DE CORTO PLAZO INVERSIÓN PRIVADA, LA ÚNICA OPCIÓN E l desarrollo infraes- tructural en México experimenta una gran transformación ya que el esfuerzo que realiza el Gobierno federal es insuficiente para satisfacer las ne- cesidades del país, por lo que se requiere de una creciente partici- pación de la iniciativa privada. Como el Talón de Aquiles de las obras es el tema de los recursos y las licitaciones, un programa no puede depender solamente de la inversión pública, de finanzas públicas sanas y de que los precios del petróleo sean altos. Bajo este contexto, la participación de la inversión priva- da en obras de infraestructura cobra mayor relevancia y, por lo mismo, el Gobierno federal de la mano con la iniciativa privada han impulsado la creación de nuevos mecanismos de acceso a fuentes de capital o financiamiento para que se puedan desarrollar más proyectos, principalmente, a través del mercado de valores y de los fondos de capital privado. Estos últimos están en su etapa de creación pero se pre- vé que la reciente Fibra-E, especializada en proyectos de in- fraestructura y energía, tengan un gran éxito; así como que los Certificados de Proyectos de Inversión (Cerpis) tengan buena aceptación y despunten, y junto con los Certificados de Capital de Desarrollo (CKDs) sean mecanismos que faciliten a las empresas privadas a participar en un mayor número de proyectos de infraestructura. Las nuevas fuentes de recursos no son inmediatas y ten- drán un tiempo de maduración, representando una gran alternativa a mediano plazo. Como parte de esa transformación, se requiere una gran planeación y continuidad, es decir, que los proyectos no sean sexenales o se sujeten a los tiempos políticos de las administraciones federal, estatal e incluso municipal, sino que tengan continuidad a través de un Órgano colegiado. 36 Real Estate Market P o rtada P laneación a largo Plazo , el gran reto Los expertos consultados por Real Estate Market & Lifestyle (consultores, analistas, inversionistas, colegia- dos, empresarios y gobierno) consideran que no es prudente que sean legisladores los que hagan esa pla- neación, porque no son del todo objetivos, su visión es de muy corto plazo y su trabajo es hacer Leyes. Los especialistas en la materia recomiendan planea- ción a través de un Órgano rector en donde participen los sectores involucrados, un portafolio o cartera de proyectos que estén evaluados y elaborados; que no sean solo buenas ideas o intenciones, para que sin im- portar cuál es el partido en el poder ni los tiempos políticos, siempre se tenga continuidad bajo objetivos de largo plazo bien definidos, es decir, que exista un proyecto de nación.