Javier Sordo Madaleno

Real Estate Market | 53 C I U D A D E S ya (Campeche, Chiapas, Tabasco, Yuca- tán y Quintana Roo), con 2.38 por cien- to, (sin incluir los desarrollos en playas de Quintana Roo). Hasta el tercer trimestre del año se contabilizaron 230 proyectos en proceso, destacó Francisco Madrid Flores, subse- cretario de Operación Turística de la Sec- tur, quien añadió que de esta cantidad, 108 son desarrollos y megadesarrollos turísticos e inmobiliarios, que juntos reú- nen una inversión de mil 235.18 mdd. Asimismo, había 23 desarrollos comple- mentarios (campos de golf, marinas, par- ques temáticos, muelles, puertos de abri- go, etcétera), con una inversión de 104.93 mdd y 98 hoteles en construcción, am- pliación o remodelación, cuya inversión ascendía a 915.85 mdd. Continuando con los establecimien- tos de hospedaje, el documento de la Sectur indica que 44 se ubican en desti- nos de playa, 31 en el centro del país, 16 en la zona de la frontera norte y sie- te en las entidades que forman parte del Mundo Maya. Madrid Flores detalla que del total de la inversión, 78.76 por ciento es na- cional y 21.24 por ciento es extranjera. Además, comentó que, comparado con el mismo periodo del 2004, la inversión nacional fue 17.3 por ciento superior, pe- ro la foránea fue 12.8 por ciento menor. En total, los recursos que se destinaron para nuevos desarrollos turísticos crecie- ron 9.28 por ciento, entre septiembre de 2004 y el mismo mes del 2005. El subsecretario de Operación Turís- tica también destacó que los principales desarrollos turísticos del país, están con- centrados sobre todo en Guerrero, Quin- tana Roo, Baja California, Baja Califor- nia Sur, Sonora y Nayarit. L A APUESTA EN B AJA C ALIFORNIA S UR Un ejemplo de las inversiones que se es- tán realizando en México son las del Po- lígono 3, uno de los proyectos comercia- lizados por Fonatur en Los Cabos, donde se construye el Club Campestre San José. Las obras de infraestructura se iniciaron recientemente con una inversión privada de 50 mdd. El Club Campestre San José es un desarrollo residencial integral sobre una superficie de 220 hectáreas, que incluye mil 200 lotes residenciales y condomina- les, un área comercial, club de playa y un campo de golf de 18 hoyos. Se prevé que el campo de golf esté terminado a media- dos del 2006 y que el desarrollo esté to- talmente comercializado en ocho años. John McCarthy aseguró que Los Ca- bos afianzará su vocación náutica y golfís- tica con una nueva marina y tres campos de golf adicionales, sobre todo porque pa- rece que ahora sí se van a poder echar a andar tres proyectos que habían estado estancados: Puerto Los Cabos, Conjunto Residencial Bellavista y el citado Club Campestre San José. “La meta global de la región se pue- de plantear como la conformación de un corredor turístico e inmobiliario funda- do en el turismo náutico y de golf, con actividades ancla que permitan incre- mentar su competitividad y consolidar P UNTA M ITA Punta Mita en Nayarit.