Javier Sordo Madaleno

58 | Real Estate Market C I U D A D E S Algunos proyectos más en construc- ción son: Las Palomas Resort, un desa- rrollo de 135 hectáreas que contempla la construcción de 2 mil 158 unidades resi- denciales, casa club y campo de golf de 18 hoyos, entre otras obras. La primera fase se inició a principios de 2004 con la construcción del campo de golf y los pri- meros 448 condominios, y se espera en breve la conclusión de la primera etapa. La inversión total es de 354 mdd y su origen es Estados Unidos. También está Playa Norte con una in- versión mixta de España, México y Esta- dos Unidos estimada en 600 mdd. La pri- mera etapa comprende un campo de golf, 100 villas, una laguna artificial rodeada de hoteles, condominios, lotes residencia- les, etc. El desarrollo ocupa una superfi- cie de 12 mil hectáreas en su primera fa- se, pero en total se pretenden construir cuatro campos de golf de 18 hoyos, y dos de par 3 a la orilla del mar y circundando la laguna, así como tres hoteles en una su- perficie total de 30 mil hectáreas. Q UINTANA R OO Cancún es el primer destino turístico de México a nivel internacional, pues debi- do a sus atracciones naturales y cultura- les, su localización geográfica y su clima se ha convertido en la playa preferida de millones de visitantes. La República Mexicana recibe 20.6 millones de turistas. Cancún, Isla Muje- res, y la Riviera Maya reciben a más de 5.5 millones de visitantes al año, por lo cual el área representa 18.6 por ciento del total. Cancún cuenta con una capacidad ins- talada de 142 hoteles, con un total de 26 mil 822 cuartos en operación, más 6 mil 337 unidades de tiempo compartido. Adi- cionalmente en toda la Riviera Maya hay alrededor de 25 mil cuartos, y están en construcción, alrededor de 10 mil cuartos. En el área hay cinco campos de golf y cerca de 15 más en proceso de ser aprobados, por lo que también se está convirtiendo en un destino golfístico pa- ra el sector socioeconómico alto. Algunas de las obras que se realizan en esta entidad son las remodelaciones de dos hoteles: uno que se convertirá en E MERALD M ELIÁ Emerald Meliá Turquesa en Cancún.