Javier Sordo Madaleno

60 | Real Estate Market C I U D A D E S trucción cuando el huracán Wilma azo- tó las costas de Quintana Roo. Una eva- luación de daños exhaustiva, llevada a cabo por la compañía constructora del grupo El Cid, reveló que los daños he- chos a esta propiedad cercana a Playa del Carmen fueron de 40 mdd. Carlos Berdegué, director general de El Cid Resorts, detalló que el Cid Rivie- ra Maya es parte del nuevo complejo de 200 mdd del Grupo y se encuentra justo junto al Parque Nacional de arrecifes de Puerto Morelos. Al concluir la obra de cerca de 85 mil metros cuadrados, alber- gará 350 habitaciones y suites que esta- rán repartidas en 11 edificios, de cuatro pisos cada uno. Esta fina estructura ro- deará una alberca, de más de 2 mil me- tros cuadrados que contará con cascadas y bar dentro de la alberca. La primera fa- se de este desarrollo turístico, programa- do para iniciar operaciones en febrero, consistirá de 200 habitaciones y suites, más áreas públicas, incluyendo restauran- tes, bares, centro de negocios, jardines tropicales y un jacuzzi gigante frente al mar. El centro de acondicionamiento físi- co y spa, que ofrecerá tratamientos ma- yas, está programado para abrir en mayo, y en agosto será la apertura del teatro con capacidad para 200 personas. El Cid es propietario y opera cuatro hoteles, un campo profesional de golf de 27 hoyos, una marina con todos los ser- vicios y una compañía de servicios turís- ticos integrales, todo en Mazatlán. Ade- más, esta compañía es dueña y opera El Cid La Ceiba Hotel de Playa en Cozu- mel, que reiniciará sus operaciones en marzo del 2006, después de una comple- ta renovación en todas sus áreas públicas y habitacionales, incluyendo nueva al- berca, restaurantes y muebles de lujo en sus 60 nuevas suites. DURANTE LOS PRIMEROS NUEVE MESES DEL 2005, LOS RECURSOS PARA NUEVOS PROYECTOS TURÍSTICOS EN EL PAÍS SUMARON 2 MIL 333.18 MILLONES DE DÓLARES • Baja densidad, coeficiente de ocupa- ción máxima de terreno en 40 por ciento. • Altura máxima de 17.5 metros. • Playas de más de 60 metros de espa- cio libre. El grupo inversionista ha destinado, a enero de 2006, más de 120 mdd en los servicios de urbanización, marina y campos de golf. E MERALD C ANCÚN Ubicado en el kilómetro 12 de la zona hotelera de Cancún, entre el Hotel Meliá Turquesa y el Park Royal, frente a la Isla Shopping Village, se encuentra Emerald Cancún, proyecto desarrollado por Gru- po Trusam, Banco de Valencia y Banca- za, y comercializado por Costa Realty P LAYA M UJERES El condominio maestro Playa Mujeres se localiza en la zona continental del municipio de Isla Mujeres, al norte de Cancún. La superficie de Playa Mujeres es de 376.3 hectáreas y una altitud media sobre el nivel del mar de 2.50 metros. Colinda al norte y al sur con propiedades priva- das, al poniente con el sistema Chacmo- chuc y al oriente con la Bahía de Isla Mu- jeres, con una extensión de 3.7 km, con frente de playa al Caribe mexicano. Playa Mujeres es un desarrollo turís- tico, hotelero, comercial y residencial en el que se consolida la excelencia en el di- seño arquitectónico y planeación urbana, generando la más alta calidad de vida a sus residentes y visitantes, e incremen- tando la plusvalía del desarrollo. Para lograr este objetivo, el diseño ar- quitectónico y la planeación urbana están orientados hacia el respeto, la integración y el aprovechamiento sustentable de los recursos naturales del sitio, en especial del paisaje. Para asegurar un adecuado retorno de inversión a los desarrolladores e inver- sionistas se conceptualizó un plan maes- tro, basado en estudios financieros, técni- cos y de mercado que comprende: • Dos campos de golf de clase mundial diseñados por Greg Norman. • Una marina para 250 embarcaciones. • Hoteles. • Proyectos inmobiliarios. • Zona comercial. • Clubes de playa. Asimismo, con el fin de asegurar la máxima calidad de la propiedad existen diversas políticas en los lineamientos de construcción, por ejemplo: