PARQUES INDUSTRIALES

Real Estate Market 147 P u b l i r r e P o rta j e Manuel Gómez-Haro, Director General Adjunto de SOC Asesores Hipotecarios, Karim Goudiaby, CEO de Vivanuncios, Gregory R. Gunter, The Dream Pro San Miguel’s Dream Home Expert y Héctor Jimenez Landín, Periodista y conductor de El Financiero Bloomberg. Igualmente, destacó la charla sobre cómo crear una marca personal y empresarial poderosa, de Ivonne Vargas, especialista en capital humano, quien señaló que la creación de un branding personal está asociado al desarrollo de un rasgo distintivo, es decir, aquello que transmitimos a los demás. Otra de las conferencias fue la que abordó el tema de los chatbots y el uso que pueden darle las empresas inmobiliarias. Jaime Navarro, socio fundador de Gus.chat, dijo que se estima que en el mundo hispanohablante —esto es Latinoamérica y España—, se emplean cerca de 30 billones de dólares cada año en servicios de atención al cliente, un gasto que se puede redu- cir a través de éstos. Otra de los temas importantes de InCON, fue la mesa de análisis que abordó el tema de la burbuja inmobiliaria, un fe- nómeno que ha tenido lugar en países como Estados Unidos. Fernando Soto-Hay, fundador de Tu Hipoteca Fácil, explicó que hay tres factores simultáneos que dan lugar a una burbuja hipo- tecaria: crédito barato, proceso de originación laxo del crédito por parte de los bancos y ánimo de especulación. N uevo iNforme trimestral para sector Otro de los puntos clave del día fue el anuncio por parte de Vivanuncios sobre la realización un informe trimestral de pre- cios y tendencias del sector inmobiliario que tendrá un nivel de detalle sin precedentes, pues se contrastarán datos macro- económicos relevantes además del análisis de precios en venta y renta de inmuebles por región y ciudades principales de la República Mexicana. Paralelamente a las conferencias de InCON 2017, también se llevó a cabo el primer hackathon de innovación inmobiliaria en el que participaron 93 talentosos jóvenes mexicanos de di- versas universidades tanto públicas como privadas en 24 equi- pos que crearon soluciones para el sector inmobiliario en un lapso de 10 horas. A los equipos se les evaluó aspectos como modelo de negocio, solución a la problemática, innovación, prototipo fun- cional, visión y escalabilidad; el tercer lugar lo ganó el equipo Domum que creó “Dommi, la app que quiere tu casa”. Con ella el grupo manejó dos aplicaciones, una para los clientes que se enfoca en ofrecer las mejores opciones de compra y renta, y acompañar al interesado durante el proceso. La otra app es Dommi agent para agentes inmobiliarios y dueños que ofrece una amplia cartera de clientes potenciales a su disposición. Los participantes desarrollaron esta alternativa tecnológica para que los usuarios puedan ver un amplio catálo- go de opciones y calificar a los agentes. Por su parte, los agentes, podrán subir propiedades, ver leads y organizar sus citas, con lo que se hicieron acreedores a un estímulo de 50,000 pesos. El segundo lugar fue para el equipo Black pigs con “Realty go”, app que buscó abordar tres retos del sector inmobiliario: la co- municación deficiente entre arrendadores y arrendatarios, la difí- cil captación de clientes potenciales y la evaluación de confianza. El equipo obtuvo un aliciente de 70,000 pesos para desarrollarla. Finalmente, el equipo Raza cósmica obtuvo el primer sitio con su app “Happy house” cuyo objetivo fue ofrecer no solo una plataforma para encontrar la casa ideal en renta, sino tam- bién para generar un mejor vínculo entre arrendador e inquili- no con el fin de evitar conflictos, como la morosidad de pago o los inconvenientes por desperfectos en el inmueble, lo que les permitió ganar un viaje de tres días y dos noches a SiliconValley en San Francisco, Estados Unidos para visitar las instalaciones de Ebay, Google y Facebook.