PARQUES INDUSTRIALES

Real Estate Market 213 F o ru m E n la conferencia anual del Urban Land Institute (ULI) cele- brada en Panamá, bajo el lema: “La nueva norma en Latinoamérica: millennials, disruptores y bienes raíces” Lyman Daniels, presidente de CBRE México, destacó que los jóvenes millennials ya cambian la pauta en el mercado Real Estate a nivel mundial. “El 75% de los jóvenes eligen los centros de las grandes ciudades para vivir y trabajar, pero me- nos de 10% laboran en parques empresariales o zo- nas rurales. El 49% de los jóvenes aún viven con sus padres y 64% está rentando, de los cuales 11% com- parte espacios con amigos. El 60% de los encuesta- dos espera poder comprar una propiedad en algún momento”, explicó. Un estudio realizado por Market Research de CBRE a 13,000 jóvenes millenials de 12 países, des- taca que, así como comparten espacios para vivir (co- m illeNNials , tras OpciONes eN OFiciNas y hábitat CBRE Lyman Daniels, presidente de CBRE México. living), también lo hacen en sus centros de trabajo (cowor- king), y se espera que para el año 2020, representarán prác- ticamente el 50% de la fuerza laboral global. Agregó que ellos cuentan con una mentalidad más flexi- ble para adaptarse a los tiem- pos de cambios acelerados, pero al mismo tiempo, están generando retos sociales y en el desarrollo inmobiliario, por lo que habrá que con- tar con una nueva forma de ver el mercado y atender sus necesidades, ya que los fenómenos de vivienda en renta y propiedad son consecuencia de querer vivir en lugares más céntricos, accesibles a su forma de vida y usando menos el transporte. Sin embargo, hay diferencias en el tema del em- pleo. Por ejemplo, los encuestados en México expresa- ron un mayor apetito por el cambio; en tanto que los jóvenes de Alemania son más fieles para trabajar en una compañía.