PARQUES INDUSTRIALES

DIRECCIÓN GENERAL Gisselle Morán e d i t o r i a l L a importancia del sector industrial para un país es crucial, determinante. En una economía mundial más diversifica- da, con zonas económicas especiales, donde los cambios tecnológicos, modos de consumo, temas sustentables, indi- vidualización de productos, y una alta competencia indus- trial económica, son factores que evolucionan los nuevos paradigmas en la fabricación de insumos. Real Estate Market & Lifestyle presenta el más amplio panorama de los parques industriales en México. Tiene en sus manos un especial en donde inversionistas, desarrolladores, analistas y constructores líderes en el segmento Real Estate industrial, brindan un mosaico exhaustivo con las tendencias, los nuevos modelos, los retos, y su invaluable opinión ante una eventual renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN) y cómo lo analizan y vislumbran a corto, mediano y largo plazo. El sector industrial también enfrentará cambios por la implementación de las Reformas Estructurales. Se presentan los diversos esquemas energé- ticos que entrarán en vigor a corto plazo, en los que la Comisión Federal de Electricidad (CFE) se sumará como un actor más que ofrecerá sus servicios de suministro al sector industrial, y cómo el Estado ha dispuesto que las energías se desarrollen en el país a través de 15 modelos, que cuenten cada vez más con una eficiencia energética derivada de la Conferencia de París sobre el Clima (COP21). Presentamos a través de un reportaje el recuento histórico desde la en- trada en vigor del TLCAN y cómo se ha desarrollado y diversificado la Inversión Extranjera Directa, así como su impacto en la economía de Mé- xico, los principales sectores que la generan, los países con más presencia, así como las entidades receptoras que buscan atraerla a través de las diver- sificadas y eficientes periferias industriales. Los analistas financieros mostrarán cuales son las áreas de oportunidad de cada uno de los polos de desarrollo industrial por cada una de las enti- dades. Información valiosa que se debe tomar en cuenta a la hora de hacer una inversión en el sector. Se brinda un amplio panorama con la ruta crítica que ha seguido el e-commerce a través del sector industrial y cómo deberán afrontarse cada uno de los nuevos paradigmas por segmento, sector y ciudad; cambios que se vislumbran cada día más cercanos. Finalmente, presentamos los modelos internacionales de parques in- dustriales en China, Medio Oriente, Estados Unidos y Canadá, países ante los cuales México tendrá que mostrar su poder industrial. Se detalla cómo han tenido algunos de ellos cierta reconversión por los ajustes económicos mundiales. En este tema es de resaltar la importancia de contar con una infraestructura, ubicación y mano de obra que permitan su crecimiento. El mercado interno mexicano tiene un gran reto y oportunidad a través de los parques industriales. Este es el atlas de ruta para los siguientes años. CONSEJO EDITORIAL Germán Ahumada / Carlos Alazraki Daniel Álvarez / Guillermo Álvarez / Jaime Alverde Alejandro Allende / Augusto Arellano Abraham Cababbie / Javier Barrios Alejandro Chico / Gerardo Cortina / Salvador Daniel Charlie El-Mann / Elías Fasja / Jaime Fasja Alberto Helfon / Jorge Gamboa de Buen Javier Lomelín / Francisco Medina Luis Méndez / Abraham Metta Cohen Jorge Ordorica / Carlos Pantoja Luis Ramos / Gonzalo Robina / Dionisio Sánchez Javier Sordo Madaleno / Marco Salame Alfonso Salem / Juan José Sánchez Aedo Eduardo Sánchez Navarro / Jorge Quinzaños Enrique Téllez / Alejandro Zozaya COLABORADORES EDITORIALES Jesús Arias / Darlene Romero / David Sterling Josué V. Inclán / Mario Vázquez / Ricardo Vázquez COLABORADORES ESPECIALES Sergio Argüelles / Claudio Brehm / Lyman Daniels Raúl Gallegos / Carlos García Varela / Jorge Girault Facha José Fernando González Rondón / Enrique Lavin Salvador Magaña / Francisco Muñoz / Gonzalo Robina Fermín Rodríguez Sosa / Francisco Suárez. Foto de Portada: SKYPLUS - Parque Aeroespacial Algunas imágenes que se presentan en esta edición son sólo una referencia y no corresponden a la realidad. REAL ESTATE, MARKET & LIFESTYLE, la guía inmobiliaria de México. Certificado de Licitud de Título y Contenido No. 15673 Autorización de Sepomex No. PP09-1089. Impresión: Preprensa Digital, S.A. de C.V. Tiraje 100 MIL EJEMPLARES Certificados por el Instituto Verificador de Medios. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de los editores. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, por cualquier sistema o método físico o electrónico, sin el consentimiento por escrito de los editores. Núm. 116 Ventas y suscripciones (01 55) 5081 • 0101 [email protected] CIRCULACIÓN CERTIFICADA POR EL INSTITUTOVERIFICADOR DE MEDIOS REGISTRO NO. 291 / 01 By Real Estate Group