MÉXICO VOCACIÓN INDUSTRIAL

Real Estate Market 36 P o rtada Uno de los más importantes está en la tecnología. Estados Unidos es un país manufacturero, y con la automatización, muchos puestos de trabajo se han eliminado; y en México también lo estamos viviendo. Somos un país muy competitivo en cuanto a mano de obra, pero la tecnología está ganando esa ventaja que mantuvimos con esos puestos de trabajo. Por lo tanto, es un reto para nosotros como país. ¿Cómo podemos seguir siendo competitivos en un mercado cada vez más sistematizado? Por ejemplo, hoy en día una planta necesita 30% menos mano de obra que en el pasado, eso sí es un reto para México. ¿OPORTUNIDADES? En la logística hay cosas muy importantes que están pa- sando, la misma tecnología nos está dando muchas opor- tunidades. Por ejemplo, en lo que respecta al comercio electrónico, toda esta nueva infraestructura de distribución está cambiando en varios mercados del mundo y va a pasar aquí en México. Se están experimentando con otro tipo de bodegas, en las áreas de almacenar la mercancía que va al público. En lugar de tener una bodega de cuatro o de ocho metros de ¿RETOS? altura, ya están construyendo de 25 o múltiples pisos, por- que la misma automatización te lo permite, pero también por necesidad, como es el caso de las áreas urbanas, donde se requiere tener áreas de distribución cercanas al cliente. Aquí en la Ciudad de México, por ejemplo, necesitamos ese tipo de áreas de distribución, para que se pueda hacer llegar un producto más rápido al punto final. La gente va a notar cómo se puede remplazar el uso de algunos bienes raíces, que tal vez ya no son tan prácticos, para convertirlos en centros de distribución. PERSPECTIVAS Hay muchos factores que por la incertidumbre tenemos que clarificar; sin embargo, vamos a seguir creciendo, porque los fundamentales del sector siguen sólidos. Considero que el sector industrial seguirá siendo una parte muy importante. Hay cosas que no pueden cambiar, como nuestra ubicación geográfica con el país vecino del norte, la gente talentosa disponible también se mantendrá, y el ser una región eficiente no va a cambiar. Podrá haber variaciones en otros factores, como el clima, pero no será drástico, por lo que seguirá avanzando. Si va creciendo la industria, así mismo lo hace la demanda de espacios. BLOG E COMMERCE