MÉXICO VOCACIÓN INDUSTRIAL

Real Estate Market 46 LOS EMPLEADOS TAMBIÉN CUENTAN Finalmente, el factor humano está obligando a los desarrolladores a crear parques indus- triales con amenidades para mejorar la ex- periencia de los empleados. Y es que, actual- mente, más allá de los salarios, las personas buscan condiciones laborales que les permi- tan una mejor calidad de vida en el trabajo. La seguridad física y patrimonial, una vida libre de violencia y proximidad para estar más tiempo con la familia, son factores que están influyendo en el diseño y ubicación de los parques industriales. Condiciones como áreas verdes y recreativas, guarderías, centros de capacitación, centros básicos de salud y primeros auxilios, centros de consumo, ca- jeros automáticos, ciclo pistas, transporte público, entre otras, están convirtiéndose en los nuevos requerimientos de los clientes para bajar los riesgos de rotación de personal e incrementar la productividad. Todas estas tendencias están creando oportunidades para nuevos tipos de espacios industriales que sean inteligentes, ecológicos y amigables con las comunidades. Coincide, además, que los inversionistas institucionales se están inclinando hacia empresas que invier- ten en tecnologías para preparar los edificios del futuro. PLANEAR A FUTURO En conclusión, hay nuevas fuerzas disruptivas que representan un gran desafío para los de- sarrolladores inmobiliarios industriales. Dada la creciente influencia de la tecnología y las preferencias cambiantes de los clientes, es im- prescindible planear a futuro, dando prioridad a las necesidades de los inquilinos y usuarios finales. Esto significa que no será suficiente pensar solo en la infraestructura, los edificios, las rentas y el financiamiento, sino que, hoy, se requiere adoptar una actitud proactiva para poder atender las nuevas demandas del mer- cado. A medida que el mundo continúa evo- lucionando, los negocios como los conocemos no serán una opción. De ahí la importancia de la resiliencia, como la capacidad para en- frentar los cambios vertiginosos, y adaptarse a las nuevas condiciones del mercado en un ambiente de incertidumbre.