Primeras señales de mercado

Real Estate Market 54 Sí, tenemos que afrontar los retos que heredamos del pasado como es el tema de la reconstrucción o el Programa de Mejoramiento Urbano y demás pro- gramas que están más enfocados a las acciones de vivienda, como son el Programa de Mejoramiento, Ampliación y Sustitución asociado a los proyectos es- tratégicos del Gobierno Federal, como lo es el Tren Maya, el Corredor Transísmico o el Programa de las 15 Ciudades, que es el Programa de Mejoramiento Urbano. Certeza jurídica Para éste, se tiene una inversión superior a los 8,000 mdp para infraestructura, equipamiento, servicios pú- blicos, espacios públicos, así como en acciones de me- joramiento, ampliación, sustitución y adquisición, y en algunos casos, para la regularización de la tenencia de la tierra y brindar certeza jurídica a las ciudades en las que vamos a actuar. Todo lo anterior se hará de forma coordinada entre el Instituto Nacional del Suelo Sustentable, Conavi y Sedatu, entre las que hay una inversión muy importante en capital semilla para estas 15 ciudades, lo que va a permitir detonar el mercado inmobiliario en esas ciudades fronterizas y en las cinco ciudades turísticas a las que va dirigido el programa. Por otro lado están los 8,000 mdp del Programa Nacional de Reconstrucción, que es un esfuerzo adi- cional del Gobierno Federal para atender las nece- sidades de reconstrucción. Esto va a dinamizar al sector de la construcción, porque estamos hablando no solamente de una inversión en temas de vivienda, sino también de equipamientos para el sector hospita- lario y el sector educación, que resultaron seriamente afectados durante los sismos del 2017; también servi- rá para atender otros desastres que hemos tenido que enfrentar, como es el tema de los municipios afecta- dos en Nayarit por las inundaciones del año pasado. Dentro del tema de los subsidios, recientemente se anunció una liberación de 400 mdp para la colo- cación de las viviendas, en las cuales tenemos un re- zago que viene desde meses anteriores. Sabemos que es una cantidad menor, pero estamos trabajando de manera coordinada en el sector y esa es una instruc- ción del Presidente de la República y del secretario Román Meyer Falcón, titular de Sedatu, con la que estamos instrumentando reuniones periódicas con todos los directores de las instituciones del sector vivienda para la definición del Plan de 100 días. Continúan apoyos Buscaremos trabajar de manera coordinada con Infonavit, Fovissste y Conavi conociendo las directri- ces que está impulsando Sociedad Hipotecaria Federal, para que todas las acciones vayan coordinadas, y atendamos los desafíos que tenemos en el panorama económico. No podemos ver las modificaciones presupuestarias que se tienen en Conavi de forma aislada; lo tenemos que ver en el marco lo que hace Fovissste, que libe- ró 7,000 créditos a días de haber asumido la nueva administración y que en su sesión pasada además au- torizó otro número similar de créditos en el esquema tradicional. De igual manera en el Infonavit, su titular, Carlos Martínez, anunció la manera en la que se estará traba- jando en el sector y las metas que tiene la institución a largo plazo. Sabemos que hay un trabajo coordinado con los diferentes sectores que lo integran y nosotros en pleno respeto al tripartismo y a sus esquemas de gobernanza. M e rcad o r e s i d e n c i a l OCEAN KEY PROPERTIES